金科地产集团股份有限公司关于控股子公司拟对公司及控股子公司提供担保的公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2020-170号
金科地产集团股份有限公司关于控股子公司拟对公司及控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、本次经公司控股子公司审批通过的对公司及控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据公司及各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担保文件。控股子公司对公司及其全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露相关规定，及时履行信息披露义务。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
为提高控股子公司征信，满足金融机构风控要求，提高融资上账效率，推动控股子公司持续健康发展，公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，控股子公司提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照相关规定，及时履行信息披露义务。
本次控股子公司拟为公司及控股子公司提供的预计担保金额合计不超过47.068亿元，自其履行完毕审议程序后十二个月内有效，将根据公司及各控股子公司融资情况决定是否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情况表：
预计新增担保额度情况表 单位：万元
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注：上表拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》《深圳证券交易所上市公司信息披露指引第5号-交易与关联交易》及《公司章程》等相关规定，上述担保事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序，当担保事项实际发生时，公司按金融机构的要求出具相应的担保文件，并及时履行信息披露义务。
二、担保对象基本信息
1、公司名称：重庆金科中俊房地产开发有限公司
成立日期：2012年12月28日
注册地址：重庆市渝北区新南路184号附12、13号金科星城
法定代表人：周达
注册资本：29,411.76万元
主营业务：房地产开发、销售等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止2019年末，该子公司资产总额为279,511.93万元，负债总额245,667.11万元，净资产33,844.82万元，2019年营业收入2,821.83万元，利润总额-3,186.85万元，净利润-3,186.85万元。
截止2020年6月末，该子公司资产总额646,341.82万元，负债总额472,630.96万元，净资产173,710.87万元，2020年1-6月营业收入1,100.39万元，利润总额224.01万元，净利润-68.75万元。
该子公司非失信被执行人。
2、公司名称：荆州祥锦置业有限公司
成立日期：2020年7月27日
注册地址：湖北省荆州市沙市区武德路1号新加坡城国际四期57栋1单元10层3号
法定代表人：钱建明
注册资本：28,350万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其50.1%的股权；湖北梁财置业有限公司持有其49.9%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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该子公司于2020年7月新成立，无最近一年及一期财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
该子公司非失信被执行人。
3、公司名称：荆州金兴房地产开发有限公司
成立日期：2020年1月7日
注册地址：湖北省荆州市沙市区塔桥北路荆州义乌小商品城17栋301室(一址多照-FCC001)
法定代表人：钱建明
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
该子公司于2020年1月新成立，无最近一年财务数据。
截止2020年6月末，该子公司资产总额为59,113.24万元，负债总额为59,052.42万元，净资产为60.82万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-236.55万元，净利润60.82万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
4、公司名称：南昌金淳房地产开发有限公司
成立日期：2018年10月15日
注册地址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道998号绿地中央广场A1栋2803室
法定代表人：孙正军
注册资本：2,008.3165万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其99.5859%的股权，员工跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金赣未来企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.3029%、0.0733%、0.0379%的股权。
股权结构：
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截止2019年末，该子公司资产总额为225,222.14万元，负债总额为227,580.18万元，净资产为-2,358.04万元，2019年实现营业收入36.2万元，利润总额-5,740.8万元，净利润-4,319.31万元。
截止2020年6月末，该子公司资产总额为242,634.37万元，负债总额为246,089.59万元，净资产为-3,455.22万元，2020年1-6月实现营业收入10.71万元，利润总额-710.08万元，净利润-861.48万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
该子公司非失信被执行人。
5、公司名称：沈阳澳源房地产开发有限公司
成立日期：2005年12月30日
注册地址：辽宁省沈阳市于洪区乾沙街29号7门
法定代表人：王鹏
注册资本：64,160.96万元
主营业务：房地产开发与销售
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止2019年末，该子公司资产总额为75,936.45万元，负债总额为12,018.41万元，净资产为63,918.04万元，2019年实现营业收入28,498.71万元，利润总额2,931.73万元，净利润2,719.70万元。
截止2020年6月末，该子公司资产总额为72,917.28万元，负债总额为8,298.22万元，净资产为64,619.06万元，2020年1-6月实现营业收入1,638.54万元，利润总额30.23万元，净利润22.67万元。
该子公司非失信被执行人。
6、公司名称：金科地产集团股份有限公司
成立日期：1994年3月29日
注册地址：重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼)
法定代表人：蒋思海
注册资本：533,971.58万元
主营业务：房地产开发等
截止2019年末，公司资产总额为32,160,501.67万元，负债总额为26,945,385.51万元，净资产为5,215,116.16万元，2019年实现营业收入6,777,337.45万元，利润总额833,505.85万元，净利润635,699.79万元。
截止2020年6月末，公司资产总额为36,724,195.54万元，负债总额为30,819,515.46万元，净资产为5,904,680.08万元，2020年1-6月实现营业收入3,030,550.53万元，利润总额539,174.84万元，净利润425,881.94万元。
公司非失信被执行人。
7、公司名称：孝感金泽置业有限公司
成立日期：2019年10月25日
注册地址：孝感市孝南区卧龙乡黄花路特六号
法定代表人：饶志刚
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止2019年末，该子公司资产总额为23,051.59万元，负债总额为23,051.80万元，净资产为-0.21万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-0.2万元，净利润-0.2万元。
截止2020年6月末，该子公司资产总额为59,500.29万元，负债总额为59,680.56万元，净资产为-180.26万元，2020年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-110.52万元，净利润-63.59万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
8、公司名称：重庆市雅云房地产开发有限公司
成立日期：2018年7月3日
注册地址：重庆市涪陵区中山路9号(金科世界走廊)A区6-1
法定代表人：吉仕林
注册资本：17,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其80%的股权； 重庆隽祎实业有限公司持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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截止2019年末，该子公司资产总额为76,147.24万元，负债总额为50,732.69万元，净资产为25,414.55万元，2019年实现营业收入27.11万元，利润总额-589.89万元，净利润-506.49万元。
截止2020年6月末，该子公司资产总额为72,059万元，负债总额为46,717.6万元，净资产为25,341.4万元，2020年1-6月实现营业收入3.06万元，利润总额-123.79万元，净利润-73.18万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
该子公司非失信被执行人。
9、公司名称：重庆凯尔辛基园林有限公司
成立日期：2007年1月26日
注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路(政府办公楼)
法定代表人：杨德国
注册资本：10,000万元
主营业务：城市公园、社区、公共区域的园林绿化工程设计、施工；与园林景观相配套的园林设施、艺术小品的设计及施工等。
与本公司关系：公司持有其80%的股权；天津金艺鼎企业管理合伙企业（有限合伙）持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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截止2019年末，该子公司资产总额为201,132.53万元，负债总额为184,779.09万元，净资产为16,353.44万元，2019年实现营业收入64,098.80万元，利润总额3,927.58万元，净利润3,417.10万元。
截止2020年6月末，该子公司资产总额为444,519.06万元，负债总额为424,788.00万元，净资产为19,731.06万元，2020年1-6月实现营业收入23,631.18万元，利润总额4,158.98万元，净利润3,377.62万元。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
该子公司非失信被执行人。
10、公司名称：重庆展弘园林有限公司
成立日期：2006年12月12日
注册地址：重庆市江北区五红路17号金科花园
法定代表人：张茜
注册资本：4,500万元
主营业务：城市园林绿化叁级；从事建筑相关业务；城市雕塑设计制作等。
与本公司关系：公司持有其80%的权益；天津金艺鼎企业管理合伙企业（有限合伙）持有其20%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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截止2019年末，该子公司资产总额为89,490.11万元，负债总额为83,580.30万元，净资产为5,909.81万元，2019年实现营业收入10,768.03万元，利润总额703.48万元，净利润639.84万元。
截止2020年6月末，该子公司资产总额为202,801.64万元，负债总额为196,137.78万元，净资产为6,663.86万元，2020年1-6月实现营业收入2,185.77万元，利润总额622.92万元，净利润535.95万元。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
该子公司非失信被执行人。
11、公司名称：温州金瑶置业有限公司
成立日期：2020年5月25日
注册地址：浙江省温州市龙湾区永中街道科技创新中心大楼3F-11
法定代表人：单磊磊
注册资本：26,100万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其60%的股权，杭州银嘉澄企业管理有限责任公司持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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该子公司于2020年5月新设立，无最近一年财务数据。
截止2020年6月末，该子公司资产总额为19,615.00万元，负债总额为19,615.00万元，净资产为0.00万元，2020年1-6月实现营业收入0.00万元，利润总额0.00万元，净利润0.00万元。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
该子公司非失信被执行人。
三、担保协议主要内容
截止目前，相关担保协议尚未签署，担保协议的主要内容将由控股子公司、被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。
四、董事会意见
上述担保事项为公司控股子公司拟对公司及控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
公司控股子公司对公司及其全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提供反担保。
截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2020年8月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,511,640.33万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为7,812,154.49万元，合计担保余额为9,323,794.82万元，占本公司最近一期经审计净资产的340.69%，占总资产的28.99%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、控股子公司关于担保事项的审批文件。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二○年九月二十八日
注1：系公司及控股子公司为被担保公司提供的担保余额。
