恒大许家印：多元产业+数字科技造就“新恒大”

◎记者 张良 ○编辑 邱江

“今天的‘新恒大’已不是单一地产企业的恒大，‘新恒大’是多元产业+数字科技的综合性企业集团。恒大已完成从地产向‘多元产业+数字科技’的转型，逐步分拆集团优质资产上市，构筑以固定空间和移动空间为主体的同心多元产业生态圈。”3月31日，中国恒大举行2020年业绩发布会。从强调“高增长、控规模、降负债”的发展战略到完成“多元产业+数字科技”的转型，中国恒大集团董事局主席许家印心中的“新恒大”已逐渐清晰。

有信心提前半年回归绿档

2020年，中国恒大坚持实施“高增长、控规模、降负债”发展战略，取得良好成效。公司实现销售额7232亿元，销售回款6532亿元，营业额5072亿元，净利润314亿元，有息负债大幅下降2000亿元。

中国恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧表示，公司计划将有息负债到今年6月30日降至5900亿元以下，到2022年6月30日降至4500亿元以下，到2023年6月30日降至3500亿元以下。

夏海钧表示，针对“三条红线”，恒大计划在今年6月30日将净负债率降至100%以下，今年底现金短债比达1以上；2022年底将资产负债率降至70%以下。“我们计划提前半年时间完成‘三条红线’转为‘三条绿线’的目标，使公司回归到合理的发展水平和空间。”

为了快速降负债，中国恒大采取了一系列措施。据夏海钧透露，今年中国恒大提出的销售目标是7500亿元，较2020年有进一步增长；在土地储备方面，公司计划未来2年年均下降1500万平方米，使可售住宅的土地储备达2亿平方米左右，通过土地储备的减少和销售的增加，实现负债的大幅降低。同时，在资本市场上，中国恒大将不断分拆优质资产上市，今年计划将房车宝推向资本市场，通过权益资本的增加有效降低负债。

“通过一系列举措，公司对于完成自己制定的降负债目标充满信心。”夏海钧说。

“新恒大”来了

业绩会的最大亮点，无疑是许家印宣布“新恒大”来了。经过25年的发展，恒大已完成从地产向“多元产业+数字科技”的转型。全新的产业生态，全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域，构建科技数字闭环，为数亿客户提供全方位服务。

许家印表示，恒大的八大多元化产业是通过十几年不断的努力打造出来的。尤其近年来公司非常重视科技方面的研发投入，数字科技在恒大每个新产业中都得到充分的应用。比如新能源汽车领域，恒大的车联网生态系统是与腾讯、百度合作，按照中国人的文化和生活习惯、办公习惯所打造的功能齐全、超前先进的互联网生态系统。

谈及恒大新能源汽车产业最新进展，许家印表示，恒大决定进入新能源汽车领域时，第一件事就是制定了目标，即到2025年实现年产100万辆，到2035年实现年产500万辆。除了规模指标，恒大在核心技术上也制定了目标，恒大新能源汽车要实现世界领先，并且拥有知识产权。还有一个产品品质目标是实现世界一流。

“目前，恒大汽车同步研发14款车，对外发布了9款车，恒大将不惜代价打造新能源汽车的民族品牌。恒大新能源汽车计划今年底进行试生产，明年实现大量交付，目前正按照计划一步步向前迈进。”许家印说。