金科地产集团股份有限公司
关于对控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2022-030号
金科地产集团股份有限公司
关于对控股子公司提供担保的进展公告
特别提示:
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、本次对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司及控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及控股子公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
一、担保概述
1、公司控股子公司固安金科产业园开发有限公司（以下简称“固安金科”）接受西藏鼎晟河川投资中心（有限合伙）提供的23,500万元借款，期限至2022年9月9日，公司控股子公司成都金昱诚房地产开发有限公司（以下简称“成都金昱诚”）提供连带责任保证担保。
2、公司控股子公司重庆市御临建筑工程有限公司（以下简称“御临建筑”）接受民生银行重庆分行提供最高不超过35,000万元的授信，本次民生银行及其指定金融机构实际提供贷款20,000万元和其他融资15,000万元，期限1年。公司为其提供最高额35,000万元连带责任保证担保。
3、公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）接受杰夫（重庆）教育信息咨询服务有限公司提供最高不超过5,000万元的借款，期限不超过2年，公司控股子公司金科金教育投资有限公司（以下简称“金科金教育”）以其持有重庆市金科杰夫教育科技有限公司（以下简称“金科杰夫教育”）的股权提供质押担保。
4、公司控股子公司韶关市金烁房地产开发有限公司（以下简称“韶关金烁”）接受杭州工商信托股份有限公司提供最高不超过16,000万元的借款，本次杭工信实际提供贷款16,000万元，期限18个月，重庆金科提供连带责任保证担保，佛山金御房地产开发有限公司（以下简称“佛山金御”）以其持有韶关金烁100%的股权提供质押担保，韶关金烁为其提供在建工程抵押担保。
公司于2021年1月13日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2021年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表2。
5、公司控股子公司重庆金科中俊房地产开发有限公司（以下简称“金科中俊”）拟接受民生银行重庆分行提供120,000万元的授信，期限10年。公司及公司控股子公司重庆金科大酒店有限公司（以下简称“金科大酒店”）为其提供连带责任保证担保。
公司于2022年1月12日召开第十一届董事会第十六次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2022年第二次临时股东大会审议通过。本次为金科中俊提供担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表3。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：固安金科产业园开发有限公司
成立日期：2020年8月11日
注册地址：河北省廊坊市固安县新兴产业示范区肽谷生物医药产业园招商办公楼B102
法定代表人：张宇
注册资本：5,000万元
主营业务：产业园的建设、开发与运营管理等。
与本公司关系：公司持有其90%的股权，西藏鼎晟河川投资中心（有限合伙）持有其10%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2020年末，该子公司资产总额为11,636.64万元，负债总额为6,694.03 万元，净资产为4,942.61万元，2020年实现营业收入0万元，利润总额-75.63万元，净利润-57.39万元。
截至2021年9月末，该子公司资产总额为64,317.35万元，负债总额为59,446.09 万元，净资产为4,871.26万元，2021年1-9月实现营业收入3.24万元，利润总额-88.53万元，净利润-71.35万元。
该子公司非失信被执行人。
2、公司名称：重庆市御临建筑工程有限公司
成立日期：1997年11月27日
注册地址：重庆市渝北区双龙湖街道双龙东路108号附1号御临小苑1幢1-1
法定代表人：吕细华
注册资本：23,200万元
主营业务：建筑工程施工总承包等
与本公司关系：公司持有其56%股权，天津金御达企业管理合伙企业（有限合伙）持有其10%的股权，重庆汇旭实业有限公司持有34%股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2020年末，该子公司资产总额为545,560.22万元，负债总额为509,662.68万元，净资产为35,897.54万元，2020年实现营业收入454,448.60万元，利润总额10,238.26万元，净利润8,653.42万元。
截至2021年9月末，该子公司资产总额为726,261.08万元，负债总额为685,165.96万元，净资产为41,095.12万元，2021年1-9月实现营业收入367,233.93万元，利润总额6,064.65万元，净利润5,197.58万元。
该子公司非失信被执行人。
3、公司名称：重庆金科房地产开发有限公司
成立日期：1997年11月06日
注册地址：重庆市渝北区人和镇双宁路161-197-2号
法定代表人：杨程钧
注册资本：808,080.81万元
主营业务：房地产开发
与本公司关系：公司持有其100%股权
截至2020年末，该子公司资产总额为32,632,726.63万元，负债总额为27,113,058.28万元，净资产为5,519,668.35万元，2020年实现营业收入7,733,226.71万元，利润总额975,167.12万元，净利润753,905.88万元。
截至2021年6月末，该子公司资产总额为34,237,725.38万元，负债总额为28,436,225.46元，净资产为5,801,499.92万元，2021年1-6月实现营业收3,282,035.62万元，利润总额488,637.48万元，净利润386,740.44万元。
该子公司非失信被执行人。
4、公司名称：韶关市金烁房地产开发有限公司
成立日期：2019年12月12日
注册地址：韶关市武江区惠民南路122号幸福广场十五层商业用房自编1536号
法定代表人：钟力华
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发
与本公司关系：公司持有其100%股权
截至2020年末，该子公司资产总额为46,548.42万元，负债总额为44,545.78万元，净资产为2,002.64万元，2020年实现营业收入24.58万元，利润总额-1,339.41元，净利润-1,008.18万元。
截至2021年9月末，该子公司资产总额为72,417.65万元，负债总额为70,935.03万元，净资产为1,482.61万元，2021年1月-9月实现营业收入23.14万元，利润总额-712.00万元，净利润-534.60万元。
该子公司非失信被执行人。
5、公司名称：重庆金科中俊房地产开发有限公司
成立日期：2012年12月28日
注册地址：重庆市渝北区新南路184号附12、13号金科星城
法定代表人：吉仕林
注册资本：29,708.853238万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截至2020年末，该子公司资产总额为654,399.17万元，负债总额为486,133.33万元，净资产为168,265.84万元，2020年实现营业收入1,597.81万元，利润总额-6,495.87万元，净利润-5,578.98万元。
截至2021年9月末，该子公司资产总额为675,861.28万元，负债总额为494,546.43万元，净资产为181,314.85万元，2021年1-9月实现营业收入136,718.85万元，利润总额17,168.65万元，净利润13,049.02万元。
该子公司非失信被执行人。
三、担保协议主要内容
（一）成都金昱诚为固安金科提供担保
1、担保金额：23,500万元。
2、主债务履行期限：至2022年9月9日。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（二）公司为御临建筑提供担保
1、担保金额：不超过35,000万元。
2、主债务履行期限：12个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
(三)控股子公司为重庆金科提供担保
1、担保金额：不超过5,000万元。
2、主债务履行期限：不超过24个月。
3、担保方式：金科金教育以其持有金科杰夫教育的股权提供质押担保。
（四）控股子公司公司为韶关金烁提供抵押担保
1、担保金额：不超过16,000万元。
2、主债务履行期限：18个月。
3、担保方式Ⅰ：韶关金烁以其在建工程提供抵押担保；
4、担保方式Ⅱ：佛山金御提供股权质押担保；
5、担保方式Ⅲ：重庆金科提供连带责任保证担保。
6、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（五）公司及控股子公司为金科中俊提供担保
1、担保金额：120,000万元。
2、主债务履行期限：120个月。
3、担保方式：公司及金科大酒店提供连带责任保证担保。
四、董事会意见
上述担保事项为对控股子公司融资需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号一一上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。
本次公司及控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例对其提供担保。本次公司及控股子公司为固安金科、御临建筑提供超股权比例担保，该等项目公司已为上述担保提供反担保措施。综上，本次被担保对象系公司控股子公司，经营情况正常，且公司负责控股子公司日常的经营管理，资金由公司控制，不存在不能按时还本付息的情形，故本次担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2022年1月末，本公司及控股子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为143.03亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为510.95亿元，合计担保余额为653.98亿元，占本公司最近一期经审计净资产的77.12%，占总资产的17.16%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、控股子公司关于担保事项的审批文件；
2、公司第十届董事会第六十次会议决议；
3、公司2021年第二次临时股东大会决议；
4、公司第十一届董事会第十六次会议决议；
5、公司2022年第二次临时股东大会决议；
6、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二二年二月十七日
附表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
■
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
附表2：2021年第二次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司
600亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
■
附表3：2022年第二次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司
500亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
■
