中交地产股份有限公司

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2022-102

债券代码：114547 债券简称：19中交债

债券代码：149192 债券简称：20中交债

债券代码：149610 债券简称：21中交债

中交地产股份有限公司关于

子公司因公开招标形成关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易概述

中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）子公司成都卓璞置业有限公司（以下简称“成都卓璞”）正在进行成华区双桂路项目的开发建设工作。根据项目进展情况，成都卓璞对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定，按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理，经过公开招标、评标等工作，确定中交一公局集团有限公司为项目二标段中标单位，中标金额14,840.84万元。

中交一公局集团有限公司是我司间接控股股东中国交通建设集团有限公司下属公司，与我司存在关联关系，本次公开招标构成关联交易，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，我司已向深圳证券交易所申请就上述因公开招标形成的关联交易事项豁免履行股东大会审议程序。

本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、关联方基本情况

公司名称：中交一公局集团有限公司

注册地址：北京市朝阳区管庄周家井

法定代表人：都业洲

注册资本：673,181.694475万元

成立日期：1987年1月7日

经营范围：公路、桥梁、隧道、市政、房建、交通工程、铁路、机场、站场、车场和船坞的工程施工；工程总承包；工程设计与咨询；工程项目管理；技术研发；公司工程综合甲级工程试验检测（限分支机构经营）；货物进出口、技术进出口、代理进出口；出租办公用房；出租商业用房；仓储服务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

主要股东：中国交通建设股份有限公司持有其87.25%股权。

间接控股股东：中国交通建设集团有限公司

实际控制人：国务院国有资产监督管理委员会

与我公司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。

中交一公局集团有限公司主营业务经营正常，最近一年及一期主要财务指标如下（单位：万元）：

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中交一公局集团有限公司的财务状况良好，技术能力及质量水准满足双方合作要求，具有较强的履约能力。

中交一公局集团有限公司不是失信被执行人。

三、关联交易的定价政策及定价依据

本次交易采取公开招标方式，通过竞标确定合同价格。

四、总承包合同的主要内容

1、工程承包范围：本项目用地面积29,601.74平方米，总建筑面积76,856.18平方米。工程内容包括土建工程：基础土石方、地基处理、抗浮措施、基础（包括设备基础）、主体（包括结构和建筑、含装配式构件制作及安装）、楼地面、屋面。

安装工程：给排水安装、电气安装、公区预留预埋、室内批量精装预留预埋。

室外工程：蓄水池结构、雨水调节池、排水沟。

2、合同工期： 计划工期736日历天。

3、合同总价款：14,840.84万元。

4、计价和支付：本工程采用综合单价合同方式，工程款随工程进度分批次支付进度款。

五、交易目的和对上市公司的影响

成都市双桂路地块施工总承包工程符合项目建设需要，成都卓璞组织实施公开招标，严格履行公开、公平、公正、科学择优的评审原则，经过评审、开标、公示等公开透明的程序，定价公允合理。本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。

六、当年年初至披露日与该关联人累计的各类关联交易情况

我司控股子公司因公开招标确定中国交通建设集团有限公司下属公司（以下统称“关联方”）为建设工程中标单位，中标金额合计179,344.95万元；中交地产放弃相关项目公司部分股权的优先购买权，股权受让方为关联方，放弃权利的股权对应项目公司的净资产账面净值合计29,987.19万元；预计2022年与关联方发生日常关联交易额度5,660万元；2022年度内向地产集团借款发生额908,000万元。

七、备查文件

项目招标及开标文件。

特此公告。

中交地产股份有限公司董事会

2022年8月1日