光大嘉宝股份有限公司
2022年半年度报告摘要
公司代码：600622 公司简称：光大嘉宝
第一节 重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司无半年度利润分配预案或资本公积转增股本预案。
第二节 公司基本情况
2.1公司简介
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2.2主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.3前10名股东持股情况表
单位: 股
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2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
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注1：本期债券在存续期内前3年（2019年9月24日至2022年9月23日）票面利率为4.46%。债券存续期的第3年末，公司选择下调票面利率，即债券票面利率调整为4.30%，并在存续期的第4年至第5年（2022年9月24日至2024年9月23日）固定不变。本期债券采用单利按年计息，不计复利。
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
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第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
上半年，国内疫情防控形势严竣。公司积极贯彻各项防疫政策，主动配合政府，切实做好防疫工作。同时，公司积极履行社会责任，参考相关政策的基本精神，结合自身实际情况，对承租公司及公司下属企业自有经营性房产和使用权房、从事生产经营活动的部分承租户（以小微企业和个体工商户为主）减免2022年度部分租金。经公司初步测算，本次减免租金安排涉及公司2022年度营业收入预计约人民币1.07亿元，对公司2022年度归属于上市公司股东的净利润影响预计约人民币0.48亿元。该事项具体情况详见公司临2022-050号公告。
董事长：张明翱
2022年8月26日
证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2022-052
光大嘉宝股份有限公司
第十届董事会第十五次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
光大嘉宝股份有限公司（以下简称“公司”、“光大嘉宝”）第十届董事会第十五次会议于2022年8月26日上午以“现场+视频+电话”相结合的方式在嘉宝大厦（上海市嘉定区依玛路333弄1-6号）会议室召开。本次会议应参加董事9人，实际参加董事9人。会议由公司董事长张明翱先生召集和主持，公司全体监事、部分高级管理人员列席了会议。本次会议的通知与召开符合《公司法》、《公司章程》等有关规定。会议经认真审议，通过了如下议案：
一、《公司2022年上半年工作总结及下半年工作计划》
表决结果：9票赞成，0 票反对，0 票弃权。
二、《公司2022年半年度报告全文及摘要》
具体内容详见上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn。
表决结果：9票赞成，0 票反对，0 票弃权。
三、《公司2022年半年度内部控制评价报告》
表决结果：9票赞成，0 票反对，0 票弃权。
四、《关于修订〈公司董事会议事规则〉的议案》
表决结果：9票赞成，0 票反对，0 票弃权。
本议案尚须提交公司股东大会审议。修订后的《公司董事会议事规则》详见上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn。
五、《关于修订〈投资者关系管理制度〉的议案》
表决结果：9票赞成，0 票反对，0 票弃权。
修订后的《投资者关系管理制度》详见上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn。
六、《关于修订〈担保管理制度〉的议案》
表决结果：9票赞成，0 票反对，0 票弃权。
七、《关于修订〈公司信息披露暂缓与豁免业务管理制度〉的议案》
表决结果：9票赞成，0 票反对，0 票弃权。
修订后的《公司信息披露暂缓与豁免业务管理制度》详见上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn。
关于召开2022年第四次临时股东大会的有关事宜，公司将另行公告。
特此公告。
光大嘉宝股份有限公司董事会
二0二二年八月三十日
证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2022-053
光大嘉宝股份有限公司
第十届监事会第十二次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
光大嘉宝股份有限公司（以下简称“公司”）第十届监事会第十二次会议于2022年8月26日上午以“现场和电话”相结合的方式在嘉宝大厦（上海市嘉定区依玛路333弄1-6号）会议室召开。监事会全体成员出席了会议。会议由监事会主席陈蕴珠女士召集和主持。本次会议的召集、召开符合《公司法》及《公司章程》等有关规定。会议经认真审议，通过了如下议案：
一、《公司2022年半年度报告全文及摘要》
经公司监事会审核：公司2022年半年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、中国证监会和《公司章程》等有关规定；内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的有关规定，所包含的信息能从各个方面真实、准确、完整地反映出公司2022年半年度的经营管理和财务状况；未发现参与2022年半年度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。
表决结果：3票赞成，0 票反对，0 票弃权。
本议案具体内容详见上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn。
二、《关于修订〈公司监事会议事规则〉的议案》
表决结果：3票赞成，0 票反对，0 票弃权。
本议案尚须提交公司股东大会审议。修订后的《公司监事会议事规则》详见上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn。
关于召开2022年第四次临时股东大会的有关事宜，公司将另行公告。
特此公告。
光大嘉宝股份有限公司监事会
二0二二年八月三十日
证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2022-054
光大嘉宝股份有限公司
关于2022年上半年度经营数据的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》中《第一号一一房地产》等有关要求，现将光大嘉宝股份有限公司（以下简称“公司”）2022年上半年度主要经营数据披露如下：
一、房地产开发业务
（一）2022年1-6月，公司无新增土地面积，无新开工面积，无新竣工面积。去年同期公司无新增土地面积、无新开工面积、新竣工面积11.94万平方米，其中权益新竣工面积为4.14万平方米。
（二）2022年1-6月，公司合同销售面积0.73万平方米，同比减少87.33%，其中权益合同销售面积0.28万平方米，同比减少91. 14%；合同销售收入1.39亿元，同比减少92.95%，其中权益合同销售收入0.56亿元，同比减少94.44%；结算面积8.49万平方米，同比增加263.52%,其中权益结算面积3.30万平方米，同比增加103.89%；结算收入26.47亿元，同比增加251.31%，其中权益结算收入10.35亿元，同比增加94.14%。
二、不动产资管业务
（一）截止2022年6月30日，公司在管规模为454.7亿元，比年初减少10.3亿元。
（二）截止2022年6月30日，公司LP投资余额（不含已认缴未出资）为63.03亿元，比年初减少0.16亿元。
三、物业租赁业务
2022年1-6月，公司出租物业建筑面积为42.96万平方米，其中权益出租物业建筑面积为26.10万平方米；取得营运收入2.74亿元，其中权益营运收入1.38亿元。
注：上述公司房地产开发业务、物业租赁业务包含纳入合并范围的不动产投资业务所投基金项目。
以上数据未经审计，存在不确定性，仅供广大投资者阶段性参考，请注意投资风险。
特此公告。
光大嘉宝股份有限公司董事会
二0二二年八月三十日
