招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为听海置业提供担保的公告
证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2022-120
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为听海置业提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之全资子公司深圳市听海置业有限公司（以下简称“听海置业”）向中国银行股份有限公司前海蛇口分行（以下简称“中国银行”）申请贷款人民币14.9亿元，贷款期限为5年。本公司拟为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币14.9亿元，保证期间为主债权的清偿期届满之日起三年。
公司于2022年3月18日、2022年6月24日分别召开了第三届董事会第二次会议及2021年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2021年年度股东大会审议通过之日起至2022年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为364.76亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为272.88亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
听海置业成立于2016年5月31日，注册资本为人民币64,000万元；法定代表人：李俊；注册地址：深圳市南山区招商街道太子路1号新时代广场28楼；本公司持有其100%股权；公司类型：有限责任公司(法人独资)；经营范围：在合法取得使用权的土地上进行房地产开发经营。
听海置业主要财务指标：截至2022年6月30日，资产总额110,861.14万元，负债总额47,846.30万元，净资产63,014.84万元；2022年1-6月，营业收入0万元，净利润-493.38万元；截至2021年12月31日，资产总额86,331.97万元，负债总额22,823.75万元，净资产63,508.22万元；2021年，营业收入0万元，净利润-249.28万元。该公司不存在对外担保、抵押的事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司拟为听海置业向中国银行申请的14.9亿元贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币14.9亿元，保证期间为主债权的清偿期届满之日起三年。
四、公司意见
听海置业因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。听海置业为公司全资子公司，公司为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为392.14亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的36.08%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为100.49亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的9.25%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二二年九月十七日
证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2022-121
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为常熟琴湖提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司常熟招商琴湖投资发展有限公司（以下简称“常熟琴湖”）向中国银行股份有限公司常熟分行（以下简称“中国银行”）申请贷款人民币23亿元，贷款期限为4年。本公司按70%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币16.1亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日起三年。
公司于2022年3月18日、2022年6月24日分别召开了第三届董事会第二次会议及2021年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2021年年度股东大会审议通过之日起至2022年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为364.76亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为272.88亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
常熟琴湖成立于2018年4月11日，注册资本为人民币120,000万元，法定代表人：朱鸣宇；注册地址：常熟市沙家浜路196号；本公司间接持有其70%股权、常熟市城市经营投资有限公司直接持有其30%股权；公司类型：有限责任公司；经营范围：招商引资管理活动；开展城市基础设施、城市信息化产业、城市交通建设等城市发展方面的投资、建设及运营；市场营销策划；房地产开发经营；物业管理；企业管理服务；大型活动组织服务；展览展示服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
常熟琴湖主要财务指标：截至2022年6月30日，资产总额422,623.16万元，负债总额283,972.64万元，净资产138,650.51万元；2022年1-6月，营业收入7,251.37万元，净利润-3,915.14万元；截至2021年12月31日，资产总额326,474.05万元，负债总额183,565.46万元，净资产142,908.59万元；2021年，营业收入28,124.27万元，净利润173.57万元。常熟琴湖对其全资子公司常熟市琴安房地产开发有限公司的贷款提供了连带责任保证，担保本金金额不超过人民币12亿元。
三、担保协议的主要内容
公司按70%的股权比例为常熟琴湖向中国银行申请的23亿元贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过16.1亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日起三年。常熟琴湖的另一股东常熟市城市经营投资有限公司按30%的股权比例提供连带责任保证。
四、公司意见
常熟琴湖因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。常熟琴湖为公司控股子公司，公司为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为392.14亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的36.08%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为100.49亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的9.25%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二二年九月十七日
