中国旅游集团中免股份有限公司
关于合资公司竞得土地使用权的公告

证券代码：601888 证券简称：中国中免 公告编号：临2022-044

中国旅游集团中免股份有限公司

关于合资公司竞得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、情况概述

2022年9月，中国旅游集团中免股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司中免投资发展有限公司与宏溿有限公司（太古地产有限公司实际控制的全资子公司）各出资人民币12.5亿元，共同投资设立三亚中免棠畔投资发展有限公司（以下简称“合资公司”），双方各持股50%，均不控股。

2022年10月24日，合资公司成功竞得位于海南省三亚市海棠区龙海路以北，藤桥路以东，规划编号HT05-08-01的207,488.44平方米的国有建设用地使用权，并签订《挂牌出让成交确认书》，总成交金额为人民币13.08亿元。

二、竞买人基本情况

名称：三亚中免棠畔投资发展有限公司

企业类型：有限责任公司（港澳台投资、非独资）

住所：海南省三亚市海棠区龙海坡路中免三亚物流中心办公楼二楼

成立时间：2022年9月28日

法定代表人：常筑军

注册资本：250,000.000000万人民币

经营范围：许可项目：货物进出口；技术进出口；广告发布；房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计；食品销售；洗浴服务；足浴服务；生活美容服务；理发服务；高危险性体育运动（游泳）；酒类经营；第一类增值电信业务；第二类增值电信业务；住宿服务；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：房地产经纪；非居住房地产租赁；房地产咨询；商业综合体管理服务；企业管理咨询；物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工；以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；日用百货销售；家用电器销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；钟表销售；化妆品零售；家具销售；日用杂品销售；服装服饰零售；个人卫生用品销售；鞋帽零售；珠宝首饰零售；美发饰品销售；会议及展览服务；广告制作；广告设计、代理；销售代理；票务代理服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；游艺及娱乐用品销售；玩具、动漫及游艺用品销售；健身休闲活动；打字复印；3D打印服务；养生保健服务（非医疗）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

股东及持股情况：中免投资发展有限公司（公司全资子公司）持股50%；宏溿有限公司（太古地产有限公司实际控制的全资子公司）持股50%。

三、本次竞拍标的基本情况

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四、本次竞买的目的和对公司的影响

公司致力于通过与太古地产有限公司相关方（以下简称“太古方”）合作，充分把握海南自由贸易港发展的新机遇，发挥太古方在商业地产开发、招商以及运营方面的商业项目经验，打造高端旅游零售业态，通过与三亚国际免税城一期、二期有机协同、良性互动，助力公司持续巩固在海南的市场地位。

本次购买土地使用权的资金来源为自有资金，不会对公司财务状况及经营业绩产生不利影响，也不存在损害公司及股东利益的情形。

五、风险提示

本次竞得土地使用权后，项目在未来建设过程中可能受有关部门审批手续、国家或地方有关政策调整等因素的影响，项目建设周期以及实施进度尚存不确定性。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

公司将密切关注后续进展，并按照相关法律法规及公司股票上市地证券交易所的相关规定，及时履行信息披露义务。

特此公告。

中国旅游集团中免股份有限公司

董 事 会

二〇二二年十月二十五日