荣盛房地产发展股份有限公司2022年第三季度报告
荣盛房地产发展股份有限公司
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：2022-117
荣盛房地产发展股份有限公司
2022年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
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（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√适用 □不适用
1.报告期末货币资金余额10,870,226,938.46元，比年初数19,698,837,024.84元减少44.82%，主要原因是报告期偿还借款所致。
2.报告期末应收票据余额11,998,321.48元，比年初数17,973,274.89元减少33.24%，主要原因是报告期商业承兑汇票减少所致。
3.报告期末短期借款余额508,271,428.60元，比年初数813,028,570.35元减少37.48%，主要原因是报告期偿还短期借款所致。
4.报告期末交易性金融负债1,046,376,341.10元，比年初数2,114,025,057.54元减少50.50%，主要原因是报告期偿还交易性金融负债所致。
5.报告期末应付票据余额815,957,847.53元，比年初数4,430,611,847.36元减少81.58%，主要原因是票据到期兑付所致。
6.报告期末长期借款11,597,108,304.44元，比年初数22,039,361,403.64元减少47.38%，主要原因是报告期偿还借款所致。
7.报告期末递延所得税负债798,520,929.75元，比年初数1,213,752,639.42元减少34.21%，主要原因是报告期递延所得税负债减少所致。
8.报告期末其他综合收益余额-27,671,913.71元，比年初数403,346,269.77元减少106.86%，主要原因是报告期汇率变动折算差异所致。
9.报告期末专项储备余额0.00元，比年初数2,219,320.25元减少100%，主要原因是报告期对应金融资产处置所致。
10.年初至报告期末营业收入23,924,641,942.36元，比上年同期45,918,012,756.54元减少47.90%，主要原因是报告期销售收入减少所致。
11.年初至报告期末营业成本21,605,622,615.32元，比上年同期34,504,470,088.52元减少37.38%，主要原因是报告期结转成本减少所致。
12.年初至报告期末税金及附加773,947,521.91元，比上年同期1,902,359,277.37元减少59.32%，主要原因是报告期结转的税金及附加减少所致。
13.年初至报告期末销售费用1,149,886,425.47元，比上年同期1,770,092,091.97元减少35.04%，主要原因是报告期项目销售费用减少所致。
14.年初至报告期末管理费用1,358,479,958.57元，比上年同期1,946,058,992.66元减少30.19%，主要原因是报告期项目管理费用减少所致。
15.年初至报告期末财务费用1,410,631,833.64元，比上年同期952,512,345.89元增加48.10%，主要原因是报告期费用化的利息费用增加所致。
16.年初至报告期末投资收益642,392,148.83元，比上年同期154,441,072.61元增加315.95%，主要原因是报告期处置子公司收益增加所致。
17.年初至报告期末公允价值变动收益-143,182,339.24元，比上年同期-106,155,139.22元增加34.88%，主要原因是报告期金融资产公允价值变动损失增加所致。
18.年初至报告期末信用减值损失-472,394,102.62元，比上年同期数-149,817,491.02元增加215.31%，主要原因是报告期计提应收款项坏账增加所致。
19.年初至报告期末资产减值损失-386,286,972.80元，比上年同期数-42,883,895.90元增加800.77%，主要原因是报告期计提存货跌价准备增加所致。
20.年初至报告期末营业外收入40,346,993.51元，比上年同期数108,244,568.29元减少62.73%，主要原因是报告期收到的罚款、违约金等同比减少所致。
21.年初至报告期末所得税费用-4,651,902.27元，比上年同期数1,202,595,278.86元减少100.39%，主要原因是报告期利润总额减少所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
三、其他重要事项
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：荣盛房地产发展股份有限公司
2022年9月30日
单位：元
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法定代表人：邹家立 主管会计工作负责人：景中华 会计机构负责人：景中华
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。
法定代表人：邹家立 主管会计工作负责人：景中华 会计机构负责人：景中华
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
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法定代表人：邹家立 主管会计工作负责人：景中华 会计机构负责人：景中华
（二） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 √否
公司第三季度报告未经审计。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
2022年10月27日
