大名城拟定增募资30亿元
多家房企披露再融资进展
◎记者 张良
证监会支持房地产市场平稳健康发展的“新五条”发布后，越来越多房企加入到融资队伍中。
12月8日晚间，大名城发布公告称，公司拟非公开发行不超过6亿股，募集资金总额不超过30亿元，扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于松江区永丰街道H单元H24-07号地块项目（大名城映云间）、青浦区朱家角镇D06-01地块项目（大名城映湖）、上海大名城临港奉贤B10-02地块项目（大名城映园）、上海大名城临港奉贤B1101、B1201、B1301地块项目（大名城映园二期）、上海大名城临港科技城B02-02地块项目（大名城映晖）和补充流动资金。
大名城控股股东名城控股集团、实际控制人俞培俤以及实际控制人之一致行动人俞凯将参与认购，合计认购股数不超过3亿股，其中名城控股集团认购不超过1.1亿股、俞培俤认购不超过1亿股、俞凯认购不超过9000万股。
大名城表示，本次募投项目均为公司在上海“五大新城”及临港新片区开发并处于建设过程中的房地产项目，主要面向刚性及改善性合理住房需求，本次募集资金的投入将有效降低项目资金风险，加快项目开发建设进度，保障项目交房周期，全面提升项目质量管理，对于改善民生、促进房地产市场平稳健康发展、促进社会和谐稳定发展具有重要的意义。
此外，大名城还有意发行公司债，申请发行总规模为不超过20亿元。本次公司债券为固定利率债券，期限不超过5年，可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。
大名城披露定增预案的同时，中华企业、迪马股份等宣布筹划再融资计划。
此前备受关注的格力地产重组案也迎来新进展。12月8日晚间，格力地产公告称，公司拟调整原重组方案，继续推动重组，调整后的重组方案为拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的免税集团100%股权。同时，上市公司拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金。发行股份购买资产的股份发行价格为5.38元/股，募集配套资金总额预计将超过8亿元。
据披露，配套资金在扣除中介机构费用和相关税费后，将用于存量涉房项目和支付交易对价、标的公司的项目建设、补充流动资金、偿还债务等，不用于拿地拍地、开发新楼盘等。募集配套资金用于补充流动资金、偿还债务的比例不超过交易作价的25%，或者不超过募集配套资金总额的50%。
格力地产表示，本次交易将向上市公司注入盈利能力较强、发展前景广阔的免税业务，联动海洋经济服务范畴，充实上市公司的口岸经济业务内涵，强化产业核心竞争力，上市公司将形成以免税业务为主导的大消费产业。通过本次重组，公司将发展成为拥有以免税业务为主导的大消费产业、发展可期的生物医药大健康产业，以及坚持精品化路线的房地产业三大板块为核心的大型上市公司。
