绿地控股集团股份有限公司
股份质押延期公告
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2023-003
绿地控股集团股份有限公司
股份质押延期公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 本公司第一大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）（“格林兰”）持有本公司股份数量为3,637,698,287股，占本公司总股本的比例为25.88%。本次股份质押延期后，格林兰持有的本公司股份累计质押数量为3,610,923,286股，占其持股数量的比例为99.26%。
一、公司股份质押情况
本公司于2023年1月20日接到第一大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）（“格林兰”）通知，因原借款期限延长，其质押给上海浦东发展银行股份有限公司长宁支行（“浦发银行”）的公司部分股份质押期限相应延长，具体如下：
1.本次股份质押延期基本情况
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2.上述质押股份未被用作重大资产重组业绩补偿等事项的担保或其他保障用途。
3.股东累计质押股份情况
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二、公司第一大股东股份质押情况
1、格林兰未来半年和一年内将分别到期的质押股份情况
格林兰未来半年内到期的质押股份累计数量为34,800万股，占其所持股份比例为9.57%，占公司总股本比例为2.48%，对应的融资余额为5.34亿元；未来一年内到期（不含半年内到期）的质押股份累计数量为7,000万股，占其所持股份比例为1.92%，占公司总股本比例为0.50%，对应的融资余额为0.60亿元。以上股权质押均是格林兰为本公司融资提供的质押担保，不涉及其自身融资安排。本公司具备良好的资金偿付能力，将通过自有或自筹资金偿还到期借款。
2、格林兰不存在通过非经营性资金占用、违规担保、关联交易等侵害公司利益的情况。
3、本次质押不会对公司主营业务、融资安排、持续经营能力等生产经营事项产生影响，也不会对公司控制权、独立性、日常管理等公司治理事项产生影响。格林兰亦不存在需履行的业绩补偿义务。
4、格林兰本次质押所融资金的具体用途及预计还款资金来源
2022年4月，本公司向以上海浦东发展银行股份有限公司长宁支行为牵头行的银团借款30亿元，借款原到期日为2023年1月20日，格林兰以其所持有的本公司1,600,000,000股股份为上述借款作质押担保，并于2022年5月11日办理了质押登记手续。2022年8月1日，本公司实施了每10股转增1股的2021年度资本公积金转增股本方案，上述质押股份相应变更为1,760,000,000股。日前，经友好协商，上述借款到期日调整为2024年10月18日，格林兰为本公司提供的质押担保到期日也相应调整为2024年10月18日。本公司具备良好的资金偿付能力，将通过自有或自筹资金偿还到期借款。
5、格林兰资信情况
（1）基本情况
名称：上海格林兰投资企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
主要经营场所：上海市青浦区北青公路9138号1幢3层K区353室
执行事务合伙人：上海格林兰投资管理有限公司（委派代表：张玉良）
成立日期：2014年2月19日
出资额：3766.5521万人民币
经营范围：投资管理，资产管理，实业投资，创业投资，企业管理咨询，投资咨询。
（2）简介
上海格林兰投资企业（有限合伙）系为吸收合并原上海绿地（集团）有限公司职工持股会而设立的有限合伙企业。上海格林兰投资企业（有限合伙）为持股型企业，除对外投资外，目前暂无其他业务。
（3）主要财务数据
单位：万元
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（4）偿债能力指标
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注：上表中对外担保金额为截至本公告披露日的数据。
（5）格林兰不存在已发行债券情况。
（6）格林兰不存在因债务问题涉及的重大诉讼或仲裁情况。
（7）格林兰资产负债率较低，资信状况良好，有能力偿还到期债务。
6、格林兰与本公司交易情况
截至本公告披露日，过去12个月，公司与格林兰之间发生的交易情况如下：
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除上述交易外，过去12个月，格林兰不存在其他与本公司之间资金往来、对外担保、对外投资等重大利益往来情况，亦不存在侵害上市公司利益的情形。
7、质押风险情况评估
截止本公告披露日，格林兰持有的本公司股份累计质押数量为3,610,923,286股，占其持股数量的比例为99.26%。其中，格林兰为自身融资质押的股份数量较少，共521,056,250股，占其持股数量的比例为14.32%；为本公司融资质押的股份数量为3,089,867,036股，占其持股数量的比例为84.94%。格林兰及本公司具备良好的资金偿付能力，有能力通过自有或自筹资金偿还到期借款。同时，为进一步防范股票质押风险，公司及格林兰将及时关注股价走势，做好预警安排，必要时提前与融资机构进行协商，采取包括但不限于追加保证金、补充担保物、提前还款等措施应对可能产生的风险。
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2023年1月31日
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2023-004
绿地控股集团股份有限公司
2022年第四季度房地产经营
情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、房地产项目开工、竣工情况
2022年10-12月，公司完成新开工面积25.4万平方米，比去年同期减少84.2%，完成竣工备案面积1105.5万平方米，比去年同期减少2.3%。
2022年1-12月，公司完成新开工面积142.1万平方米，比去年同期减少90.8%，完成竣工备案面积2526.0万平方米，比去年同期减少2.5%。
二、房地产项目销售情况
2022年10-12月，公司实现合同销售面积347.6万平方米，比去年同期减少31.8%；实现合同销售金额334.27亿元，比去年同期减少44.3%。
2022年1-12月，公司实现合同销售面积1279.8万平方米，比去年同期减少45.0%；实现合同销售金额1323.32亿元，比去年同期减少54.4%。
三、房地产项目储备情况
2022年1-12月，公司无新增房地产项目储备。
四、房地产出租情况
截至2022年12月末，公司出租物业面积为400.25万平方米，出租率为82.6%；酒店客房数为12,874间，入住率为52.1%。2022年1-12月，公司出租物业取得租金收入130,196.34万元，酒店取得经营收入161,237.65万元。
由于存在各种不确定性，上述经营情况数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2023年1月31日
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2023-005
绿地控股集团股份有限公司
2022年第四季度基建业务经营
情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、新增建筑施工项目情况
（一）第四季度
2022年10-12月，公司新增建筑施工项目情况如下:
1、业务分部
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2、地区分部
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（二）本年累计
2022年1-12月，公司新增建筑施工项目情况如下:
1、业务分部
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2、地区分部
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由于存在各种不确定性，上述经营情况数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2023年1月31日
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2023-006
绿地控股集团股份有限公司
基建产业重大项目公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
近期，公司获得基建产业重大项目如下：
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特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2023年1月31日
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2023-007
绿地控股集团股份有限公司
2022年年度业绩预告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 绿地控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润20亿元左右，与上年同期相比，将减少42亿元左右，同比减幅68%左右。
● 预计2022年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润26亿元左右，与上年同期相比，将减少31亿元左右，同比减幅54%左右。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2022年1月1日至2022年12月31日。
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润20亿元左右，与上年同期相比，将减少42亿元左右，同比减幅68%左右。
预计2022年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润26亿元左右，与上年同期相比，将减少31亿元左右，同比减幅54%左右。
（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）归属于母公司所有者的净利润：61.79亿元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：56.55亿元。
（二）每股收益：0.44元。
注：2022年8月1日，公司实施了2021年度资本公积金转增股本方案，总股本从12,776,562,104股变更为14,054,218,314股。根据相关规定，公司按变更后的总股本14,054,218,314股计算各列报期间的每股收益。
三、本期业绩预减的主要原因
2022年，外部环境严峻复杂，困难前所未有。集中表现为：疫情反复超预期，大面积蔓延，长时间封控，严重影响了企业正常生产经营；经济下行超预期，需求收缩、供给冲击、预期转弱的压力更加凸显；市场低迷超预期，房地产及基建行业上下游各方信心严重不足，市场元气受到较大损伤。面对这种特殊的背景，公司在上海市委、市政府和市国资委的支持下，以牢牢守住现金流安全底线为核心，全力以赴推进各项重点工作，全年实现营业收入4238亿元，虽然较去年较高基数出现一定下滑，但仍然保持了较大的业绩体量，顺利渡过了最困难的阶段，保持了企业大局稳定。
报告期内，受制于各种超预期因素的冲击，预计归属于上市公司股东的净利润同比有较大幅度减少，主要原因包括：（1）受疫情、市场低迷等综合影响，营业收入同比减少；（2）受市场持续下行、加快销售去化、促进资金回笼等因素影响，房地产结转项目毛利率同比下降，同时部分房地产项目按要求计提减值准备；（3）满足利息资本化项目减少，使得计入当前损益的利息支出增加，财务费用相应增加；（4）受市场持续下行、项目结转时点不均衡影响，年内联营合营企业贡献的投资收益同比减少。
四、风险提示
本期业绩预告为公司根据经营情况进行的初步测算，未经注册会计师审计。公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2022年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2023年1月31日
