合肥城建发展股份有限公司关于公司
签订国有建设用地使用权出让合同的公告

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2023018

合肥城建发展股份有限公司关于公司

签订国有建设用地使用权出让合同的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第三十七次会议（以下简称“会议”）于2023年3月27日10时在公司十四楼会议室召开。会议以11票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议并通过了《关于参与合肥市滨科城BK202302号地块竞买的议案》。根据上述决议，公司于2023年3月30日参加了合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动，通过现场竞价及随后第3个工作日的高品质住宅评分和摇号方式取得合肥市滨科城BK202302号地块。

公司近日与合肥市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，现将合同主要内容公告如下：

1、地块位置：合肥市滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北；

2、出让面积：113,491.75平方米；

3、宗地用途：住宅、公园绿地、幼儿园；

4、主要规划设计条件：A地块居住用地容积率≤2.4，B地块居住用地容积率≤2.2，C地块幼儿园用地容积率≤1.0，A地块居住用地建筑密度≤22%，B地块居住用地建筑密度≤22%，C地块幼儿园用地建筑密度≤32%，A地块居住用地绿地率≥42.01%，B地块居住用地绿地率≥42.01%，C地块幼儿园用地绿地率≥35%；

5、土地使用权出让价款：3,501,490,002元，由公司自筹资金解决；

6、土地出让金支付期限：公司于2023年5月17日之前支付人民币1,750,745,001元,2023年7月18日之前支付人民币1,750,745,001元。

特此公告。

合肥城建发展股份有限公司董事会

二〇二三年四月十九日

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2023019

合肥城建发展股份有限公司

关于全资子公司取得营业执照的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第三十八次会议和第七届监事会第二十八次会议审议通过了《关于设立全资子公司的议案》，同意公司出资设立全资子公司合肥滨润置业有限公司（以下简称“滨润置业”），主要开展合肥市滨科城BK202302号地块的开发和建设。具体内容详见于2023年4月19日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)披露的《关于设立全资子公司的公告》（公告编号：2023017）。

目前，滨润置业取得合肥市市场监督管理局颁发的《营业执照》，完成了工商注册登记手续，具体登记信息如下：

企业名称：合肥滨润置业有限公司

统一社会信用代码：91340100MA8QBMA17C

企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

企业住所：安徽省合肥市包河区徽州大道与遵义路交口BK202302号地块

法定代表人：李萌

注册资本：90,000万元人民币

经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；建筑材料销售；工程造价咨询业务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；工程管理服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

特此公告。

合肥城建发展股份有限公司董事会

二○二三年四月十九日