(上接90版)
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二、土地使用权
公司通过流转部分集体土地使用权的方式自建猪场，报告期末，公司租赁土地使用权的具体情况如下：
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三、其他生产用房及设施
报告期末，公司其他生产用房及设施租赁主要包括租赁饲料厂及污水处理设施等，具体情况如下：
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四、办公用房及宿舍
报告期末，公司办公用房及宿舍具体情况如下：
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五、年审会计师核查意见
经核查，年审会计师认为：公司已补充披露使用权资产的具体情况，公司对使用权资产的确认和后续计量符合《企业会计准则第21号一一租赁》的相关规定。
3-2补充披露报告期内新增租入房屋及建筑物的具体情况，结合现有产能及产能利用率，量化分析公司大幅增加租入资产的原因及合理性
一、公司报告期内新增租入房屋及建筑物的具体情况
公司报告期内新增租入房屋共计5个，具体情况如下表所示：
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公司报告期内新增租入养殖场共计54个，具体情况如下表所示：
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二、公司大幅增加租入资产的原因及合理性
报告期内，公司围绕“一体两翼”和“双引擎”发展战略，进一步延链补链强链，养殖、饲料、屠宰各项产能科学布局、有序扩张。养殖方面采取以租赁为主、自建及改造为辅的产能扩张模式，持续大力推进养殖项目的落地落实。
报告期内，新五丰（不含天心种业）交付母猪场9个，新增母猪存栏规模54,000头；交付肥猪场28个，新增年出栏肥猪产能70余万头。天心种业交付母猪场4个，新增母猪存栏规模1.44万头；交付肥猪场13个，新增年出栏肥猪产能22万余头。高质量养殖产能的扩张加快，直接有效促进了公司存栏规模的提升。
2022年度公司（含天心种业）实现生猪出栏数182.68万头，生猪出栏量同比增长122.32%，其中：新五丰（不含天心种业）出栏生猪107万头，生猪出栏量同比增长142.15%。
公司2021年度及2022年度能繁母猪产能及产能利用率情况如下表所示：
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注：1、生猪产能为当期日均存栏母猪全部投入且全年充分利用，得到的能够产出的理论最大生猪量；2、产量为母猪产仔量。
2022年度，公司产能及产量均较2021年大幅提升，随着2022年度新租赁猪场的持续经营，存栏母猪进一步增长，公司产能及产量将持续增加。
3-3结合上述情况，分析报告期内公司单位面积生猪养殖密度及较以前年度的变化，分析公司资产结构和业务规模的匹配性
一、报告期内公司单位面积生猪养殖密度及较以前年度的变化情况
报告期内公司单位面积生猪养殖密度及较以前年度的变化情况如下表所示：
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注：养殖密度（m2/头）=养殖面积/期末存栏数；养殖密度变化主要系部分猪场在期末时点刚好处于空栏状态。
2022年度，公司整体养殖密度为2.04平方米/头，较2021年度下降了19.69%，主要是由于自建养殖场的逐步投产，以及租赁养殖场产能利用率提高所致，具体分析如下：
公司养殖场包含自建养殖场和租赁养殖场，其中自建养殖场的养殖密度2021年度、2022年度分别为14.24平方米/头、5.39平方米/头，远大于租赁养殖场的养殖密度，主要是由于以下3个原因：
1、公司自建养殖场主要分为2019年以前的老养殖场和2019年开始新建的新养殖场，2019年以前的老养殖场受到面积小、设备设施老旧的影响，养殖密度较大；
2、2019年及2020年，公司新建养殖场的养殖面积合计为62.99万平方米，但大部分养殖场在2021、2022年尚处于建设阶段，尚未进猪养殖，或处于刚完成建设的养殖初期，生猪存栏数较少，养殖密度较大；
3、2022年，随着自建猪场的的逐步投产，生猪期末存栏数上升，从而导致自建养殖场的养殖密度较2021年大幅下降。
2022年度公司租赁养殖场的养殖密度为1.73，较2021年度租赁养殖场的养殖密度下降了6.99%，主要系因为租赁养殖场产能利用率提高，日均存栏母猪及产仔数提升所致。
二、公司资产结构和业务规模的匹配性
公司生猪养殖以租赁标准化、新工艺母猪场和育肥场为主，是公司实现高质量快速发展的主要模式。项目合作方负责猪场建设前期手续的报批及办理、场区整体建设和维修、周边关系的协调维护等，待猪场项目按公司要求建成交付后，与公司开展租赁合作。
上市公司采用租赁模式一是能够有效助力公司生猪产能的快速释放；二是能够在快速发展过程中降低项目建设的不确定性，降低公司短期的现金流压力；三是能够协调合作方在当地的资源渠道以及周边关系维护，有利于猪场的高效建设和长期稳定运营。
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注：2021年数据为2022年度审计报告数据
2022年度，公司使用权资产较2021年度同比增长54.30%，主要系公司新增租赁生猪养殖场所致。公司通过租赁模式快速扩大生猪产能，提高生猪销量，2022年度生猪销量较2021年度增长122.32%，2022年度营业收入较2021年度增长101.78%，具有匹配性。
特此公告。
湖南新五丰股份有限公司董事会
2023年7月8日
证券代码：600975 证券简称：新五丰 公告编号：2023-040
湖南新五丰股份有限公司关于控股股东一致行动人
国有股权无偿划转完成过户登记的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、本次国有股权无偿划转的基本情况概述
2020年12月17日，湖南新五丰股份有限公司（以下简称“公司”、“新五丰”）披露了《湖南新五丰股份有限公司股东签署表决权委托与一致行动协议暨股东权益变动的提示性公告》（公告编号：2020-078）。2020年12月16日，湖南兴湘投资控股集团有限公司（以下简称“兴湘集团”）、湖南建工集团有限公司（以下简称“建工集团”）均与湖南省现代农业产业控股集团有限公司（以下简称“现代农业集团）签署了《表决权委托与一致行动协议》，现代农业集团、兴湘集团、建工集团为一致行动人。
2023年5月17日，公司披露了《湖南新五丰股份有限公司关于股东国有股权无偿划转暨控股股东一致行动人变动的提示性公告》（公告编号：2023-031）。公司控股股东现代农业集团一致行动人建工集团与中湘资本控股有限公司（“中湘资本”）签署了《湖南新五丰股份有限公司股权无偿划转协议》，建工集团拟将持有的新五丰29,585,798股有限售条件股份无偿划转给中湘资本。本次无偿划转前，建工集团持有新五丰29,585,798股股份，占新五丰总股本的2.75%。本次无偿划转完成后，建工集团不再持有新五丰股份，中湘资本持有新五丰29,585,798股股份，占新五丰总股本的2.75%（募集配套资金发行前），建工集团及中湘资本为湖南建工控股集团有限公司的全资子公司。
二、本次国有股权无偿划转的进展情况
2023年7月7日，公司接到中湘资本转发的由中国证券登记结算有限责任公司出具的《中国证券登记结算有限责任公司投资者证券持有变更信息》（沪市）及《中国证券登记结算有限责任公司过户登记确认书》，获悉本次国有股权无偿划转已完成过户登记手续，过户日期为2023年7月6日，过户数量为29,585,798股股份，股份性质为限售流通股。
三、本次国有股权无偿划转后股东持股情况
本次国有股权无偿划转完成后，建工集团不再持有公司股份，中湘资本持有公司 29,585,798股股份。公司控股股东及实际控制人未发生变化。
因公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易之向特定对象发行股票募集配套资金发行总结及相关文件已在上海证券交易所备案通过，公司已于2023年6月30日披露《湖南新五丰股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易之募集配套资金向特定对象发行股份发行情况报告书》等相关文件。公司股本变化导致公司股东持股比例变化，中湘资本持有的新五丰股份占新五丰总股本的2.35%。
四、其他
公司指定信息披露媒体为《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），有关公司信息均以公司在上述指定媒体披露信息为准。敬请广大投资者关注公司公告并注意投资风险。
特此公告。
湖南新五丰股份有限公司董事会
2023年7月8日
