新疆汇嘉时代百货股份有限公司2023年半年度报告摘要
公司代码：603101 公司简称：汇嘉时代
第一节 重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到http://www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期，公司无利润分配及资本公积金转增股本预案。
第二节 公司基本情况
2.1公司简介
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2.2主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.3前10名股东持股情况表
单位: 股
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2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
证券代码：603101 证券简称：汇嘉时代 公告编号：2023-040
新疆汇嘉时代百货股份有限公司
关于2023年半年度经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
新疆汇嘉时代百货股份有限公司（以下简称公司）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号--行业信息披露》的要求，现将公司2023年半年度主要经营数据披露如下：
一、门店变动情况
（一）新增门店
报告期内，公司新增1家自主经营购物中心，1家托管购物中心，具体信息如下：
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注：1.阜康汇嘉以人民币13,154万元购买关联方阜康市汇嘉房地产开发有限公司开发建设的商业地产，投资建设阜康汇嘉时代购物中心，详见《新疆汇嘉时代百货股份有限公司关于全资子公司购买资产暨关联交易的公告》（公告编号:2021-052）、《新疆汇嘉时代百货股份有限公司2021年第五次临时股东大会决议公告》（公告编号:2021-057）。阜康汇嘉时代购物中心超市已于2022年12月31日开业运营。
2.公司第五届董事会第二十九次会议审议通过了《关于公司与关联方签订〈委托管理合同〉暨关联交易的议案》，公司（受托方）与关联方阿拉尔市汇嘉房地产开发有限公司（委托方）签订《委托管理合同》，受托管理委托方下属的位于新疆阿拉尔市胡杨河路北侧，建筑面积约51,642.28平方米的“阿拉尔汇嘉时代购物中心”项目。本次委托管理期限为10年，委托管理费前5年每年350万元，后5年每年500万元，共计4,250万元。
（二）关闭门店
综合考虑门店运营现状及市场环境，经公司总经理办公会研究决定，好家乡超市乌鲁木齐幸福店已于2023年5月24日闭店。
截至报告期末，公司在新疆地区自主经营6家百货商场、4家购物中心、10家独立超市，受托管理1家购物中心。6家百货商场分别为：乌鲁木齐中山路店、昌吉东方店、昌吉生活广场、五家渠店、克拉玛依准噶尔店、库尔勒萨依巴格店；4家购物中心分别为：乌鲁木齐北京路汇嘉时代购物中心、昌吉汇嘉时代购物中心、库尔勒汇嘉时代购物中心、阜康汇嘉时代购物中心；10家独立超市分别为：汇嘉时代乌鲁木齐喀什东路超市、汇嘉时代昌吉民街超市、好家乡超市乌鲁木齐青年路店、好家乡超市乌鲁木齐世贸广场店、好家乡超市乌鲁木齐鲤鱼山店、好家乡超市乌鲁木齐七一店、好家乡超市奇台县时代广场店、好家乡超市哈密市天山店、好家乡超市库尔勒市巴东店、好家乡超市阿克苏市英阿瓦提店；1家受托管理购物中心为阿拉尔汇嘉时代购物中心。上述门店建筑总面积达85万平方米。
二、待开业及托管门店情况
（一）经公司总经理办公会研究决定，公司与乌鲁木齐风华翠茂房地产开发有限公司签订《房屋租赁合同》，公司租赁其位于新疆乌鲁木齐市天山区碱泉一街与规划一路交汇处往南100米“万科天山府”D区，建筑面积约2,857平方米的商业房产，用于开设汇嘉时代超市。本次租赁期限10年，租金合计为5,165,484.60元。该项目已于2023年8月18日开业运营。
（二）公司第五届董事会第二十三次会议以及2021年第六次临时股东大会审议通过了《关于全资子公司参与公开竞买资产暨关联交易的议案》，详见《新疆汇嘉时代百货股份有限公司关于全资子公司参与公开竞买资产暨关联交易的公告》（公告编号:2021-066）、《新疆汇嘉时代百货股份有限公司2021年第六次临时股东大会决议公告》（公告编号:2021-075）。克拉玛依汇嘉以35,708.40万元的价格，通过公开竞买方式购买关联方克拉玛依汇嘉文化投资有限公司持有的坐落于克拉玛依市克拉玛依区幸福路以南、胜利路以西，建筑面积共计88,535.16平方米的商业地产，投资建设克拉玛依汇嘉时代购物中心。该项目预计于2023年年底开业运营。
（三）受门店物业条件限制及区域经营规划调整等因素，经公司综合考虑，好家乡超市与哈密瑞鑫实业发展有限责任公司、哈密市致祥房屋租赁服务有限责任公司于2023年5月23日签订租赁关系解除协议，解除此前签订的好家乡超市哈密市天山店的租赁合同。其后公司与哈密瑞鑫实业发展有限责任公司、哈密市致祥房屋租赁服务有限责任公司签署委托管理合同，哈密瑞鑫实业发展有限责任公司与哈密市致祥房屋租赁服务有限责任公司为委托方，公司作为受托方，受托管理委托方下属的原好家乡超市哈密天山店位于哈密市天山东路150号，使用权面积共16,326.3平方米的“汇嘉时代商城”项目。本次委托管理期限为10年，委托管理费每年50万元。该项目预计于2023年年底开业运营。
（四）好家乡超市与哈密东瓯明珠商贸有限责任公司于2023年5月23日签订超市租赁合同，租赁其位于哈密市中山北路与广场南路交汇处负一楼，建筑面积为18,131.64平方米的商业物业，迁址运营原好家乡超市哈密市天山店。该项目预计于2023年年底开业运营。
（五）公司（受托方）与哈密东瓯明珠商贸有限责任公司（委托方）于2023年5月23日签订《委托管理合同》，受托管理委托方下属的位于哈密市中山北路与广场南路交汇处，总建筑面积117,786.29平方米的“哈密市汇嘉时代购物中心”项目。本次委托管理期限为10年，委托管理费每年700万元。该项目预计于2023年年底开业运营。
三、报告期内主要经营数据
1、报告期内，公司按业态取得的营业收入及毛利率情况如下所示：
单位：万元 币种：人民币
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2、报告期内，公司按地区取得的营业收入及毛利率情况如下所示：
单位：万元 币种：人民币
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以上经营数据源自公司报告期内财务数据，未经审计，敬请投资者注意。
特此公告。
新疆汇嘉时代百货股份有限公司
董事会
二〇二三年八月二十六日
