北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2023年半年度报告摘要

公司代码：600258 公司简称：首旅酒店

第一节 重要提示

1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

第一节本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2公司全体董事出席董事会会议。

1.3本半年度报告未经审计。

1.4董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

第二节 公司基本情况

2.1公司简介

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■

2.2主要财务数据

单位：元 币种：人民币

■

2.3前10名股东持股情况表

单位: 股

■

2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

■

反映发行人偿债能力的指标：

√适用 □不适用

■

第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

√适用 □不适用

2023年上半年，经济持续稳定恢复，供需循环畅通，为下半年经济运行打下了比较好的基础，酒店行业也步入逐步复苏阶段。公司将充分发挥行业领军企业的核心竞争优势，抓住市场形势好转机遇，继续坚定不移地推进“发展为先、产品为王、会员为本、效率赋能”四大核心战略。2023年下半年计划开展以下重点工作：

1、把握市场复苏机遇，稳步提高市场份额

下半年，公司将进一步扩充开发团队、加大激励力度、优化开发政策，全力推进全品牌、全域开发，并持续下沉至三线及以下城市，不断提升酒店规模，稳步提升公司的市场份额。

2、继续推进酒店升级改造和品牌升级迭代

持续发力酒店升级焕新，推进酒店公区“美容美化”，坚持酒店产品“常用常新”，提高存量酒店经营效益。针对消费升级趋势和客群需求的变化，丰富产品矩阵，不断实现酒店业态的创新和突破，适时推出经济型和中高端迭代新品，打造年轻化、时尚化、智慧化的酒店品牌形象。

3、经营至上,多措并举提高酒店收益能力

严格执行日常酒店价格管理机制，结合AI收益管理工具，及时准确预测客房流量并对价格管理进行辅助决策，实时捕捉市场收益机会。因时因势推出多样化的营销活动，进一步提升酒店经营水平。

4、创新升级会员体系，增加会员粘性

持续创新升级会员体系，全面打通会员酒店住宿、生态消费和互动社交场景，为会员提供“酒店+”的新价值，全方位提升会员价值权益感知，增加会员的黏着度和复购率，提升中央预定系统的订单比例，并继续全面升级和突破企业客户业务发展和组织优化，加大企业客户拓展。

5、技术与管理赋能，持续打造智慧酒店

继续加速推进酒店的数字化转型和应用，并积极运用大数据、人工智能、5G等数字化技术，帮助公司提升运营效率和管理效率；持续推动智慧化酒店建设，积极落地各项智慧场景，进一步提升宾客体验满意度。

股票代码：600258 股票简称：首旅酒店 编号：临2023-057

北京首旅酒店（集团）股份有限公司

第八届董事会第十九次会议决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“首旅酒店”）第八届董事会第十九次会议于2023年8月29日（星期二）下午2：00以现场结合通讯方式在北京市朝阳区雅宝路10号凯威大厦三层301会议室召开。本次会议的通知已于8月14日以电子邮件方式送达公司各位董事、监事和公司高管人员。本次会议应到董事11名，实到11名董事。公司董事长白凡先生主持了本次会议，公司3名监事、5名高管人员列席了会议，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议提出并经过表决通过以下议案：

一、以赞成11票，占全体董事表决票数的100%；回避0票；反对0票；弃权0票的表决结果通过了《关于控股子公司南山公司重签门票分成协议的议案》；

本项议案详见《北京首旅酒店（集团）股份有限公司关于控股子公司南山公司重签门票分成协议的公告》临2023-058号。

二、以赞成11票，占全体董事表决票数的100%；回避0票；反对0票；弃权0票的表决结果通过了《公司2022年年度ESG报告》；

《北京首旅酒店（集团）股份有限公司2022年年度ESG报告》全文详见上

交所网站http://www.sse.com.cn。

三、以赞成6票，占本项议案有表决权票数的100%；公司董事长白凡先生、董事孙坚先生、董事卢长才先生、董事袁首原先生、董事张聪女士为关联董事，因此回避表决5票；反对0票；弃权0票的表决结果通过了《关于北京首都旅游集团财务有限公司2023年半年报风险评估报告的议案》；

《北京首都旅游集团财务有限公司2023年半年报风险评估报告》详见上交所网站http://www.sse.com.cn。

四、以赞成11票，占全体董事表决票数的100%；回避0票；反对0票；弃权0票的表决结果通过了《关于公司2023年上半年募集资金存放与实际使用情况专项报告的议案》；

本项议案详见《北京首旅酒店（集团）股份有限公司2023年上半年募集资金存放与实际使用情况专项报告的公告》临2023-059号。

五、以赞成11票，占全体董事表决票数的100%；回避0票；反对0票；弃权0票的表决结果通过了《公司2023年半年度报告全文及摘要》；

公司2023年半年度报告全文刊登在上交所网站http://www.sse.com.cn；半年度报告摘要刊登在《中国证券报》、《上海证券报》。

特此公告。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司董事会

2023年8月31日

股票代码：600258 股票简称：首旅酒店 编号：临2023-058

北京首旅酒店（集团）股份有限公司

关于控股子公司南山公司重签门票分成

协议的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●近日，北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“首旅酒店”）控股子公司海南南山文化旅游开发有限公司（以下简称“南山公司”）与三亚南山普门旅游发展有限公司（以下简称“南山普门公司”），完成了附生效条件的《南山文化旅游区门票收入分成协议》（以下简称“门票分成协议”）的重新签署。

● 本协议生效日起，双方继续以门票收入分成基数为基础，南山公司享有

门票分成基数的50%，南山普门公司享有门票分成基数的50%。

● 南山普门公司为独立第三方，本事项不构成关联交易，不构成重大资产

重组。

● 本协议已经公司第八届董事会第十九次会议审议通过，无须提交公司股东大会审议

一、协议方介绍

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2018年9月29日经三亚市市场监督管理局批准，三亚南山观音苑建设发展有限公司更名为三亚南山普门旅游发展有限公司。

二、协议重签的原因

公司控股的南山公司与三亚南山观音苑建设发展有限公司于2011年3月25日就南山文化旅游区门票收入分成的相关事项签署了《南山文化旅游区门票收入分成协议》（以下简称“原门票收入分成协议”）。该协议具体内容公司已经披露在2011年3月29日的《中国证券报》和《上海证券报》上，目前协议正常履行中。

因对方签约主体更名及园区内区域部分资产所有权无偿移交、区域内称谓调整等原因，根据签约对方变化及提议，双方完成了附生效条件的门票分成协议的重新签署。

三、门票分成协议主要内容

1. 按照2005年7月26日，三亚市物价局下发《关于调整南山文化旅游区门票价格的通知》(三价字[2005]093 号)文件的规定，南山文化旅游区实行统一门票。门票的日常管理工作由南山公司负责，南山普门公司亦同意由南山公司负责门票的日常管理工作；

2. 鉴于落实国家相关政策法规调整的整改要求，南山文化旅游区内海上观音道场资产所有权无偿移交已完成、景区内部分区域称谓已做调整、特别是“三亚南山观音苑建设发展有限公司”已更名为“三亚南山普门旅游发展有限公司”；

3. 门票收入的界定与门票分成基数：门票收入是指由南山公司负责统一销售的南山文化旅游区门票，在扣除季节性调价、促销、团队折让等影响因素后的实际门票收入。南山文化旅游区门票收入在扣除直接费用后的实际净收入，作为双方进行门票分成的基数。

4.门票收入分成期限：鉴于双方对门票分成基础为南山文化旅游区单一门票制，因此，本协议约定的门票分成期限为自本协议生效日起至政府确定的南山文化旅游区单一门票制结束。

5. 门票分成比例：

（1）截至本协议生效之日，甲乙双方在《原门票收入分成协议》中第四.（二）.3条款已于2018年8月满足约定的抵补条件执行完毕，并按《原门票收入分成协议》约定按照50%：50%的比例进行分成。

（2）本协议生效日起，甲乙双方继续以门票收入分成基数为基础，由甲方（南山公司）享有门票分成基数的50%，乙方（南山普门公司）享有门票分成基数的50%。

6.支付方式：

（1）双方同意，以甲方年度审计报告所确定的门票收入为最终数据，并依此按照本协议的约定计算双方实际应得门票收入；

（2）双方共同确认，甲方按照本协议约定在每月结束后5个工作日内将乙方享有的上月门票收入支付至乙方指定的账户后，即视为甲方已经向乙方支付了相关门票分成款。

四、审议及签约程序

本公司 2023年8月29日召开的第八届董事会第十九次会议审议通过了《关于控股子公司南山公司重签门票分成协议的议案》。董事会同意签署上述协议，并授权管理层落实。南山公司已完成协议签署须履行的内部法律程序。

五、对本公司的影响

1、南山公司2022年度营业收入186,064,448.31元，利润总额-9,549,304.3元；门票税前总收入197,317,561.00元，扣除相关营销费用后支付南山普门公司门票分成款89,001,159.30 元。

2、南山公司2023年1-6月份营业收入283,903,703.06元，利润总额156,862,789.26元（期间数据未经审计）；门票税前总收入339,898,603.00元，扣除相关营销费用后支付南山普门公司门票分成款162,715,894.91元。

3、本次重签门票分成协议对公司影响

本次重新签署南山文化旅游区门票收入分成协议，是因协议对方主体更名、园区内部分资产所有权无偿移交、区域内称谓调整等原因，根据协议对方主体提议所做相关调整和修改，并重新签署。协议主要条款（包括门票收入的界定、费用扣除、分成比例、分成期限、结算支付方式等）仍与《原门票收入分成协议》一致，不会对南山公司经营收入等产生任何不利影响。

董事会认为本协议按公平原则协商确定，符合本公司及公司股东的利益。

六、 风险分析

本次签署的协议有效期长，协议的长期稳定履行具有一定的确定性，不会对南山公司及本公司产生不利影响。

特此公告。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司董事会

2023年8月31日

股票代码：600258 股票简称：首旅酒店 编号：临2023-059

北京首旅酒店（集团）股份有限公司

2023年上半年募集资金存放与实际使用

情况专项报告的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）严格按照《上市公司监管指引第2号一一上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一规范运作》、《北京首旅酒店(集团)股份有限公司募集资金管理及使用办法》等法规文件及制度要求，存放和使用募集资金，2023年上半年募集资金存放与实际使用情况专项报告如下。

一、募集资金基本情况

根据中国证券监督管理委员会于2021年10月18日签发的证监许可[2021]3299号文《关于核准北京首旅酒店(集团)股份有限公司非公开发行股票的批复》，公司获准向特定投资者非公开发行人民币普通股134,348,410股，每股发行价格为人民币22.33元，股款以人民币缴足，募集资金总额为人民币2,999,999,995.30元，扣除部分承销商的承销费用人民币5,724,000.00元(含增值税)后，实际收到的募集资金为人民币2,994,275,995.30元。募集资金总额扣除各项发行费用共计人民币9,209,480.58元(不含增值税)后，净募集资金共计人民币2,990,790,514.72元，上述资金于2021年11月24日到位，业经致同会计师事务所(特殊普通合伙)予以验证并出具致同验字(2021)第110C000809号验资报告。

截至2023年6月30日，公司使用募集资金人民币782,453,727.18元投入酒店扩张及升级项目（包含置换预先已投入的自筹资金153,479,401.99元），使用募集资金偿还银行贷款人民币900,000,000.00元；累计使用募集资金人民币1,682,453,727.18元。尚未使用的募集资金余额人民币1,308,336,787.54元。

截至2023年6月30日，募集资金专户余额为人民币74,344,801.71元(含募集资金利息收入扣减手续费净额)。

具体情况如下：

单位：人民币元

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二、募集资金管理情况

为规范募集资金的管理和使用，公司根据实际情况，制定了《北京首旅酒店(集团)股份有限公司募集资金管理及使用办法》。根据该制度，公司对募集资金实行专户存储及管理。

截至2023年6月30日，公司募集资金存放专项账户的余额如下：

单位：人民币元

■

2021年11月15日，公司连同保荐机构华泰联合证券有限责任公司分别与中国银行股份有限公司北京市分行以及招商银行股份有限公司上海分行签订了《募集资金专户存储三方监管协议》。上述《募集资金专户存储三方监管协议》内容与上海证券交易所制订的《募集资金专户存储三方监管协议(范本)》不存在重大差异。

三、本年度募集资金的实际使用情况

（一）募集资金投资项目(以下简称“募投项目”)的资金使用情况

本年度，公司募集资金实际使用情况详见附表1：募集资金使用情况对照表。

（二）募投项目先期投入及置换情况

公司于2021年12月28日召开第八届董事会第三次会议及第八届监事会第三次会议，审议通过了《关于使用募集资金置换预先投入自筹资金的议案》，同意使用募集资金人民币153,479,401.99元置换预先已投入募集资金酒店扩张及装修升级项目的自筹资金。截至2023年6月30日，公司实际完成置换的金额为人民币153,479,401.99元。

（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况

截至2023年6月30日，公司不存在以闲置募集资金暂时补充流动资金的情况。

（四）节余募集资金使用情况

截至2023年6月30日，公司募集资金尚在投入过程中，不存在募集资金节余的情况。

（五）用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况

截至2023年6月30日，公司不存在以超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款的情况。

（六）对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况

1、履行的审议程序

2021年12月28日公司召开的第八届董事会第三次会议及第八届监事会第三次会议，审议通过了《关于公司使用闲置募集资金进行现金管理的议案》。2022年1月14日公司召开的2022年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司使用闲置募集资金进行现金管理的议案》，在不影响募集资金投资项目建设进度的前提下，使用闲置募集资金总额度不超过人民币19亿元，使用期限不超过12个月进行现金管理，在上述额度及决议有效期内，可循环滚动使用。具体内容详见公司于2021年12月29日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《使用闲置募集资金进行现金管理的公告》（公告编号：临2021-076）、2022年1月15日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《2022年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：临2022-001）。

2022年 12月29日，公司召开第八届董事会第十二次会议及第八届监事会第十二次会议，审议通过了《关于公司使用闲置募集资金进行现金管理的议案》。在不影响募集资金投资项目建设进度的前提下，使用闲置募集资金总额度不超过人民币16亿元进行现金管理，在上述额度及决议有效期内，可循环滚动使用；用于投资品种为低风险、期限不超过 12 个月的保本型产品。现金管理期限自董事会审议通过后不超过一年。具体内容详见公司于2022年12月30日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于使用闲置募集资金进行现金管理的公告》（公告编号：临2022-063）。

2、公司募集资金现金管理具体情况

公司使用闲置募集资金进行现金管理,购买保本浮动收益型结构性存款。截至2023年6月30日，公司累计使用闲置募集资金购买理财产品520,000.00万元，累计到期赎回闲置募集资金购买的理财产品390,000.00万元。

截至2023年6月30日，公司尚未收回使用闲置募集资金购买的理财产品本金余额130,000万元。具体信息如下：

单位：人民币万元

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（七）使用超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况

截至2023年6月30日，公司不存在使用超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况。

（八）募集资金使用的其他情况

截至2023年6月30日，公司不存在募集资金使用的其他情况。

四、变更募投项目的资金使用情况

截至2023年6月30日，公司募投项目未发生变更。

五、募集资金使用及披露中存在的问题

报告期内，公司严格按照《上市公司监管指引第2号一一上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一规范运作》、《北京首旅酒店(集团)股份有限公司募集资金管理及使用办法》等法规文件及制度要求，存放和使用募集资金。截至2023年6月30日，公司真实、准确、及时、完整地履行了相关信息披露义务，不存在募集资金使用及管理违规的情形。

特此公告。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司

董 事 会

2023年8月31日

附表1：募集资金使用情况对照表

金额单位：人民币元

■

注1：“本年度投入募集资金总额”包括募集资金到账后“本年度投入金额”及实际已置换先期投入金额。注2：“截至期末承诺投入金额”以最近一次已披露募集资金投资计划为依据确定

股票代码：600258 股票简称：首旅酒店 编号：临2023-060

北京首旅酒店（集团）股份有限公司

第八届监事会第十八次会议决议公告

本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称：“公司”）第八届监事会第十八次会议于2023年8月29日下午16：30在北京市朝阳区雅宝路10号凯威大厦301会议室召开，本次会议的通知已于8月14日以电子邮件方式送达公司各位监事，公司三名监事张艳钊、杨烨、吕晓萍全体出席本次会议，会议由监事会主席张艳钊主持。符合《公司法》和《公司章程》的规定。

会议经审议表决，均以3票赞成，0票反对，0票弃权的结果一致通过如下议案：

1．审议通过了《公司2023年上半年募集资金存放与实际使用情况专项报告》

监事会发表的审核意见如下：

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司治理准则》等法律、法规和规范性文件，及《北京首旅酒店（集团）股份有限公司章程》、《公司监事会议事规则》、《上市公司监管指引第2号-上市公司募集资金管理和使用的监管要求》的文件，公司监事会全体监事认真审阅了《2023年上半年募集资金存放与实际使用情况专项报告》议案内容，在充分了解相关公司募集资金存放、使用帐务信息的基础上，审阅了公司募集资金现金管理具体情况，截至2023年6月30日，公司2023年上半年募集资金存放与使用不存在违规的情形，公司已真实、准确、及时、完整地履行了相关信息披露义务。公司监事会无其他异议。

2.审议通过了《关于北京首都旅游集团财务有限公司2023年半年报

风险评估报告的议案》

3. 审议通过了《公司2023年半年度报告全文及摘要》

公司监事会对董事会编制的《公司2023年半年度报告全文及摘要》发表了无异议的审核意见：

（1）公司2023年半年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定。

（2）公司2023年半年度报告的内容和格式符合中国证监会和证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实准确反映公司的经营管理和财务状况等事项。

（3）在公司监事会提出本意见前，没有发现参与2023年半年度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

因此，监事会认为公司2023年半年度报告所披露的信息真实、准确、完整，承诺其中不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司2023年半年度报告全文刊登在上交所网站http://www.sse.com.cn；半年度报告摘要刊登在《中国证券报》、《上海证券报》。

特此公告。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司监事会

2023年8月31日

证券代码：600258 证券简称：首旅酒店 编号：临2023-061

北京首旅酒店（集团）股份有限公司

关于召开2023年半年度业绩说明会的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

会议召开时间：2023年9月7日(星期四) 下午 16:00-17:00

会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/）

会议召开方式：上证路演中心网络互动

投资者可于2023年8月31日(星期四) 至9月6日(星期三)16:00前登录上证路演中心网站首页点击“提问预征集”栏目或通过公司邮箱lixin@btghotels.com进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“首旅酒店”）已于2023年8月31日发布公司2023年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2023年半年度经营成果、财务状况，公司计划于2023年9月7日下午 16:00-17:00举行2023年半年度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。

一、 说明会类型

本次投资者说明会以网络互动形式召开，公司将针对2023年半年度的经营成果及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。

二、 说明会召开的时间、地点

（一） 会议召开时间：2023年9月7日 下午 16:00-17:00

（二） 会议召开地点：上证路演中心

（三） 会议召开方式：上证路演中心网络互动

三、 参加人员

董事、总经理：孙坚

副总经理兼财务总监：李向荣

副总经理、董事会秘书：段中鹏

四、 投资者参加方式

（一）投资者可在2023年9月7日 下午 16:00-17:00，通过互联网登录上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/），在线参与本次业绩说明会，公司将及时回答投资者的提问。

（二）投资者可于2023年8月31日(星期四) 至9月6日(星期三)16:00前登录上证路演中心网站首页，点击“提问预征集”栏目 （http://roadshow.sseinfo.com/questionCollection.do），根据活动时间，选中本次活动或通过公司邮箱lixin@btghotels.com向公司提问，公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。

五、联系人及咨询办法

联系人： 李欣 李小东

电话：010-66059316

邮箱： lixin@btghotels.com

六、其他事项

本次投资者说明会召开后，投资者可以通过上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/）查看本次投资者说明会的召开情况及主要内容。

特此公告。

北京首旅酒店（集团）股份有限公司

2023年8月31日