新城控股集团股份有限公司
2023年12月份及第四季度经营简报

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2024-002

新城控股集团股份有限公司

2023年12月份及第四季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2023年12月份经营情况

12月份公司实现合同销售金额约47.56亿元，比上年同期下降27.58%；合同销售面积约66.04万平方米，比上年同期下降11.37%。

1-12月累计合同销售金额约759.83亿元，比上年同期下降34.52%，累计合同销售面积约968.78万平方米，比上年同期下降18.69%。

12月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：

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二、公司2023年第四季度销售及竣工情况

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三、公司2023年1-12月房地产出租情况

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注：1、截至2023年12月31日，公司持有的已开业吾悦广场为141座，管理输出的已开业吾悦广场为20座。上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。

2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

3、2023年度公司商业运营总收入为113.24亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2022年度公司商业运营总收入为100.06亿元（即含税租金收入）。

4、出租率为2023年12月31日当日商业物业出租情况。

四、公司相关财务融资情况

1、2023年第四季度，公司已偿还境内外公开市场债券19.11亿元。

2、截至2023年12月31日，公司的合联营公司权益有息负债合计为52.08亿元。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司

董 事 会

二Ｏ二四年一月十三日

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2024-003

新城控股集团股份有限公司

关于控股股东部分股份质押的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

● 截至公告披露日，公司控股股东富域发展集团有限公司（以下简称“富域发展”）持有本公司股份为1,378,000,000股，占公司总股本的61.09%，其中被质押的股份累计435,796,000股，占其持有公司股本的31.63%。

公司于2024年1月12日接到富域发展的通知，富域发展与海通证券股份有限公司（以下简称“海通证券”）协商一致，同意将质押给海通证券部分股权延期一年，并将其所持有的部分本公司股份进行补充质押。相关手续已办理完毕，具体事项如下：

一、本次股份质押的基本情况

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注：富域发展分别于2022年1月13日、2022年2月16日将其持有的本公司股份质押给海通证券，并于2024年1月2日将部分本公司股份进行补充质押，质押到期日分别为2024年1月12日和2024年2月8日，具体请见公司于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）及指定披露媒体披露的公告（公告编号：2022-003、2022-007、2023-002及2024-001）。

1、本次被质押的股份不存在被用作重组业绩补偿等事项的担保或用于其他保障用途的情况。

2、股东累计质押股份情况

截至公告披露日，富域发展及其一致行动人常州德润咨询管理有限公司（以下简称“常州德润”）累计质押股份情况如下：

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二、可能引发的风险及应对措施

富域发展资信状况良好，具备资金偿还能力，本次质押风险可控，不会导致公司实际控制权发生变更。本次股份质押事项对公司生产经营、公司治理、业绩补偿义务履行等不产生实质性影响。上述质押事项如若出现其他重大变动情况，公司会按规定及时披露相关情况。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司

董 事 会

二〇二四年一月十三日