北京市大龙伟业房地产开发股份
有限公司2023年年度
业绩预亏公告
证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2024-002
北京市大龙伟业房地产开发股份
有限公司2023年年度
业绩预亏公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）2023年度的经营业绩符合《上海证券交易所股票上市规则》第5.5.1条中应当进行预告的情形，“（一）净利润为负值”。
● 公司预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-32,600万元左右。
● 公司预计2022年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-33,260万元左右。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2023年1月1日至2023年12月31日。
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-32,600万元左右。
预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-33,260万元左右。
（三）本次业绩预告未经注册会计师审计。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）2022年度归属于母公司所有者的净利润：-17,239.77万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-18,943.33万元。
（二）每股收益：-0.21元。
三、本期业绩预亏的主要原因
1.报告期内，公司房地产板块业务受市场环境下行的影响，结转收入较上年同期减少。2023年1-12月，公司房地产业务实现营业收入10,603万元，较上年同期的22,357万元减少11,754万元，减少幅度为52.57%。
2.房地产项目计提存货跌价准备28,469万元。
四、风险提示
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定性因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2023年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会
二〇二四年一月三十一日
证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2024-003
北京市大龙伟业房地产开发股份
有限公司2023年第四季度主营
业务经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号--行业信息披露：第一号--房地产和第八号--建筑》的有关要求，现将公司2023年第四季度主营业务经营情况公布如下：
一、房地产业务经营情况
2023年第四季度，公司实现签约面积371.32平方米，同比减少74.06%；实现签约金额412万元，同比减少61.79%。2023年1-12月，公司累计实现签约面积7,062.70平方米，同比减少13.38%；实现签约金额9,624.26万元，同比增加11.57%。
公司房地产出租总面积为148,832.63平方米，取得租金总收入352.39万元，出租率14.91%，房地产每平方米月平均基本租金52.94元。
报告期内,公司无新增房地产项目储备，无新开工项目，无竣工项目。
二、建筑施工业务经营情况
1. 2023年第四季度新签项目情况
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2. 截至2023年12月31日累计签订项目情况
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3. 2023年已签订尚未执行的重大项目进展情况
截至2023年12月31日，公司建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
董事会
二〇二四年一月三十一日
