新湖中宝股份有限公司关于对外担保的进展公告
证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：临2024-016
新湖中宝股份有限公司关于对外担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：公司控股子公司浙江允升投资集团有限公司（以下简称“浙江允升”）、浙江新湖海创地产发展有限公司（以下简称“新湖海创”）、乐清新联投置业有限公司（以下简称“乐清新联投”）
担保金额：为浙江允升提供担保金额0.1亿元，为新湖海创提供担保金额0.78亿元，为乐清新联投提供担保金额1.1亿元。截至目前，公司已实际发生的对外担保余额合计225.11亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中对控股子公司及控股子公司间的担保余额合计162.68亿元。
无逾期对外担保
本次担保属于股东大会授权范围内的担保事项的进展
一、担保进展情况
（一）为满足子公司日常经营发展需要，2024年3月18日，公司与中国建设银行股份有限公司嘉兴科技支行签订了《最高额保证合同》，为控股子公司浙江允升提供连带责任保证担保，担保金额为0.1亿元。
2024年3月7日，公司与杭州联合农村商业银行股份有限公司新世纪支行签订了《最高额保证合同》，为控股子公司新湖海创提供连带责任保证担保，担保金额为0.78亿元。
2024年3月27日，公司与嘉兴银行股份有限公司温州分行签订了《最高额保证合同》，为控股子公司乐清新联投提供连带责任保证担保，担保金额为1.1亿元。
（二）本次担保已履行的内部决策程序
公司第十一届董事会第十六次会议、2022年年度股东大会审议通过了《关于对子公司提供担保的议案》，公司拟对子公司提供担保，其中对26家控股子公司（含控股子公司对控股子公司）担保余额不超过265亿元，对2家合营和联营公司（含控股子公司对合营和联营公司）担保余额不超过20亿元（详见公司公告临2023-033、2023-041号）。
本次担保均发生在上述授权范围内，无需履行其他决策程序。
二、被担保人基本情况
（一）浙江允升投资集团有限公司
浙江允升投资集团有限公司成立于1998年12月，由新湖中宝股份有限公司持股100%；法定代表人：许强富；注册资本：40400万元；注册地：浙江省嘉兴市南湖区东升东路211号东升大楼1幢302、303室
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；纸浆销售；日用百货销售、皮革制品销售、针纺织品销售、五金产品批发、化工产品销售（不含许可证类化工产品）、石油制品销售（不含危险化学品）家具销售、劳动保护用品销售、建筑材料销售、金属材料销售、电子产品销售、机械设备销售、机械设备租赁；金银制品的销售、货物进出口、社会经济咨询服务、市场调查（不含涉外调查）、工程管理服务、非居住房地产租赁、房地产经纪（除依法须经批准的项目除外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：建设工程施工、测绘服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
截至2022年12月31日，浙江允升资产总额36.39亿元，负债总额21.79亿元，净资产14.60亿元；2022年度实现营业收入5.62亿元，实现净利润3.65亿元。截至2023年9月30日，浙江允升资产总额28.92亿元，负债总额14.20 亿元，净资产14.72亿元；2023年1-9月实现营业收入0.91亿元，实现净利润5.36亿元。（以上财务数据为单体报表口径）
浙江允升系本公司控股子公司，不存在影响偿债能力的重大或有事项，不属于失信被执行人。
（二）浙江新湖海创地产发展有限公司
新湖海创成立于2016年07月12日，由新湖地产持股100%；法定代表人：周丹承；注册资本：5000万元；注册地：杭州市余杭区仓前街道绿汀路1号3幢106-8室。
经营范围：许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:酒店管理;物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
截至2022年12月31日，新湖海创资产总额11.95亿元，负债总额12.04亿元，净资产-0.09亿元；2022年度实现营业收入0亿元，实现净利润-0.15亿元。截至2023年9月30日，新湖海创资产总额10.76亿元，负债总额10.14亿元，净资产0.62亿元；2023年1-9月实现营业收入3.00亿元，实现净利润0.70亿元。
新湖海创系本公司控股子公司，不存在影响偿债能力的重大或有事项，不属于失信被执行人。
（三）乐清新联投置业有限公司
乐清新联投成立于2023年6月7日，由上海栩复企业管理有限公司与杭州市房地产联合开发有限公司、乐清市中心区发展有限公司分别持股40%、30%、30%；法定代表人：郑勇；注册资本：5000万元；注册地：浙江省温州市乐清市乐清经济开发区中心大道268号。
经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准），一般项目：物业管理；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
截至2023年9月30日，乐清新联投资产总额12.35亿元，负债总额0亿元，净资产12.35亿元；2023年1-9月实现营业收入0亿元，实现净利润-0.09亿元。
乐清新联投系本公司控股子公司，不存在影响偿债能力的重大或有事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
担保协议具体情况如下：
单位：亿元
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注1：本次担保存在额度调剂，乐清新联投的担保额度从0亿元调整到1.2亿元，额度从资产负债率为70%以下的控股子公司浙江新湖信息科技有限公司调出1.2亿元，浙江新湖信息科技有限公司的担保额度从5.6亿元调整到4.4亿元，其剩余可用担保额度为4.4亿元。本次担保额度根据公司持股比例乘以对应融资总额度提供。
四、担保的必要性和合理性
公司及控股子公司为控股子公司提供担保是基于公司利益，为支持公司项目开发建设，是在对各子公司的盈利能力、偿债能力和风险等各方面综合分析的基础上，经过谨慎研究后作出的决定。担保贷款用于各子公司项目开发及补充流动资金，有利于提升公司整体经营能力，担保风险在可控范围内。
五、董事会意见
公司第十一届董事会第十六次会议审议通过了《关于对子公司提供担保的议案》，同意公司对控股子公司、联营公司和合营公司提供担保。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司经审批的对外担保总额为351亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），占公司最近一期经审计净资产的比例为85.28%；公司已签署担保合同且尚在履行中的担保金额为225.11亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为54.69%，其中对控股子公司及控股子公司间的担保余额合计162.68亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为39.52%。无逾期对外担保。
特此公告。
新湖中宝股份有限公司董事会
2024年3月30日
