深圳市新南山控股(集团)股份有限公司
关于对外担保的进展公告
证券代码:002314 证券简称:南山控股 公告编号: 2024-042
深圳市新南山控股(集团)股份有限公司
关于对外担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示:
截至公告日,公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占2023年度经审计归母净资产313.87%,对资产负债率超过70%的单位担保金额占公司2023年度经审计归母净资产213.70%,对合并报表外单位担保金额占公司2023年度经审计归母净资产39.01%,敬请投资者注意相关风险。
一、担保情况概述
2022年5月,深圳市新南山控股(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司(以下简称“南山地产”)与中国建设银行股份有限公司无锡锡山支行(以下简称“建设银行无锡锡山支行”)签署《保证合同》,约定南山地产为参资公司无锡三奚置业有限公司(以下简称“无锡三奚”)向建设银行无锡锡山支行申请授信额度所涉1亿元差额担保按51%的持股比例提供金额不高于人民币5,100万元的连带责任担保。具体内容详见2022年5月30日《关于对外担保的进展公告》(公告编号:2022-048)。
近日,南山地产、无锡三奚与建设银行无锡锡山支行签署《人民币借款展期协议》,将无锡三奚向建设银行无锡锡山支行申请的项目融资贷款余额57,826.05万元展期。同时南山地产与建设银行无锡锡山支行签署《保证合同》,约定按持股比例为无锡三奚提供约29,491.29万元连带责任担保,其他股东方按持股比例提供同等条件的连带责任担保。
二、股东大会审议及额度使用情况
公司2023年度股东大会审议通过《关于为联营、合营企业提供担保额度的议案》,同意公司及控股子公司为无锡三奚新增提供不超过30,500万元的担保额度。南山地产对无锡三奚的担保在该次股东大会批准的额度范围之内。
本次担保前,公司及控股子公司为无锡三奚提供担保5,100万元;本次担保后,公司及控股子公司为无锡三奚提供担保29,491.29万元。
三、被担保人基本情况
公司名称:无锡三奚置业有限公司
成立时间:2021年08月24日
注册地址:无锡市惠山区钱桥盛岸西路331号百乐广场1312号
法定代表人:罗勇
注册资本:60,000万元
经营范围:许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:市场营销策划;住房租赁(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
股东情况:公司全资下属公司苏州南山新吴房地产开发有限公司持股51%,南京美的房地产发展有限公司持股49%。
主要财务指标:
截至2023年12月31日,该公司资产总额为165,090.68万元,负债总额为108,178.19万元,净资产为56,912.49万元。2023年度,该公司营业收入0万元,净利润为-1,461.83万元。(以上数据未经审计)
截至2024年6月30日,该公司资产总额为186,191.38万元,负债总额为130,639.13万元,净资产为55,552.25万元。2024年1-6月,该公司营业收入0万元,净利润为-1,360.24万元。(以上数据未经审计)
经核查,无锡三奚不属于失信被执行人。
四、担保合同的主要内容
1. 保证金额:人民币29,491.29万元。
2. 保证范围:主债权本金、利息及其他应付款项。
3. 保证期间:主债权的债务履行期限届满之日起三年。
4. 担保方式:连带责任保证。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前,公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为322.30亿元(含本次担保),占2023年度经审计归母净资产的313.87%(其中,对外担保总额项下实际存续的融资金额为96.84亿元),包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保,主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额为40.06亿元,占公司2023年度经审计归母净资产的39.01%(其中,担保金额项下实际存续的融资金额为15.68亿元)。无逾期担保,无涉及诉讼的担保,无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
深圳市新南山控股(集团)股份有限公司董事会
2024年7月6日