中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司资产处置公告

我分公司拟对重庆凯谊实业有限公司等3户金融不良债权进行公开转让处置，为广泛征集意向受让方，现予以公告。债权资产情况如下：

一、债权基本情况

截至2023年9月30日，3户债权合计583,283.76万元，其中：本金余额312,502.02万元，利息270,521.87万元，垫付费用259.86万元。具体如下：

二、交易条件

交易条件为：交易对象信誉好，有付款能力，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、交易对象及要求

对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

四、公告期限

公告期限：自本公告发布之日起二十个工作日止，如有购买意向请以书面形式在上述公告有效期内提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：张先生、孙先生，联系电话：023-67719864、023-67719877。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：023-67719856。

联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪A1座。

中国中信金融资产管理股份有限公司

重庆市分公司

二〇二四年八月二日

序号 债务人 本金余额 利息及罚息 垫付费用 债权合计 担保方式 抵质押物 保证人 诉讼状态

1 重庆凯谊实业有限公司 2,500,000,000.00 2,195,944,702.20 2,301,865.00 4,698,246,567.20 抵押、质押加保证 由重庆凯谊实业有限公司名下位于重庆市长寿区桃源大道8号凯谊世纪广场，建筑面积127338.57㎡的商业房产以及位于重庆市渝北区回兴街道服装城大道48号附2号国际家纺城的（国际家纺城·绣峰）32102.04㎡的商服用房和办公用房提供抵押担保；重庆凯谊实业有限公司100%股权及重庆凯谊摩尔商业管理有限公司100%股权提供质押担保 重庆秉亨实业有限公司、重庆凯谊摩尔商业管理有限公司、郑斌 已判决，已申请执行

2 重庆阿卡斯酒店投资管理有限公司 290,000,000.00 253,836,154.98 181,203.77 544,017,358.75 抵押加保证 由重庆申基实业（集团）有限公司提供位于渝中区新华路222号负1层部分、3层部分、6-7层、11层部分、34-47层、49层部分、50-52层、53-54层部分，建筑面积48764.23平方米的房产作为第三顺位抵押担保 重庆申基实业（集团）有限公司、吴庆辉、申勇夫妇、申柯夫妇 已判决，已申请执行

3 重庆祐基建筑工程有限公司 335,020,235.26 255,437,915.38 115,562.26 590,573,712.90 抵押加保证 由重庆申基实业（集团）有限公司提供位于渝中区新华路222号负1层部分、3层部分、6-7层、11层部分、34-47层、49层部分、50-52层、53-54层部分，建筑面积48764.23平方米的房产作为第四顺位抵押担保 重庆申基实业（集团）有限公司、曾伟、申勇夫妇、申柯夫妇 已判决，已申请执行

合计 3,125,020,235.26 2,705,218,772.56 2,598,631.03 5,832,837,638.85