中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司
关于转让有限合伙企业份额的处置公告
受合伙人委托，中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司拟对重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙）的100%合伙份额（以下简称“标的资产”）进行公开处置，现予以公告，标的资产明细如下：
| 企业名称 | 注册地址 | 出资额（元） |
| 重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙） | 重庆市江北区五里店街道创富路3号3幢14-18整层（集群注册） | 501,873,943.00（100%） |
标的资产说明：1.标的资产为合伙人华融华侨资产管理股份有限公司、华融资本管理有限公司委托我司进行公开处置；2.合伙企业持有位于重庆市江北区北城天街38、40号万汇中心的房产，建筑面积共计77234.37平方米；3.合伙企业名下房产系通过以物抵债方式取得，因抵债而产生的过户税费等抵债成本系合伙企业的主要负债；4.合伙企业持有对重庆万汇置业有限公司、海南林源控股集团有限公司等公司的两笔债权资产，本金余额共40280.88万元。合伙企业持有资产情况具体如下：
（1）房产明细：
| 序号 | 房屋位置 | 建筑面积 |
| 1 | 万汇中心1楼商业用房 | 6432.61 |
| 2 | 万汇中心2楼商业用房 | 5724.68 |
| 3 | 万汇中心3楼商业用房 | 4976.81 |
| 4 | 万汇中心4楼商业用房 | 6798.2 |
| 5 | 万汇中心5楼商业用房 | 6290.89 |
| 6 | 万汇中心6楼商业用房 | 2344.97 |
| 7 | 万汇中心负1楼商业用房 | 7863.87 |
| 8 | 万汇中心负1楼夹层商业用房 | 2062.49 |
| 9 | 万汇中心2号楼第7层办公用房 | 1432.83 |
| 10 | 万汇中心负5层99个车位 | 4379.87 |
| 11 | 万汇中心负2-负5层650个车位 | 28927.15 |
| 合计 | 77234.37 | |
注：截至公告发布日，上表第11项房产已办理产权过户，其余各项房产正在办理产权过户。上述房产存在租赁纠纷、违章建筑等瑕疵，具体情况可向我司联系人咨询了解。
（2）债权明细：
| 序号 | 债务人 | 所在地 | 本金余额（万元） | 担保措施 |
| 1 | 重庆万汇置业有限公司 | 重庆 | 15,650.78 | 质押：重庆万汇物业服务有限公司的100%股权。 保证：重庆远辉实业有限公司、重庆万汇物业服务有限公司、中城投集团第六工程局有限公司、林秀才、李苹。 |
| 2 | 海南林盛达贸易有限公司、海南林源控股集团有限公司 | 海口 | 24,630.10 | 质押：重庆万汇置业有限公司的100%股权。 保证：重庆万汇置业有限公司、海南林源投资有限公司、中城投集团第六工程局有限公司、林秀才、李苹、林隆、林韵。 |
注：上表仅列示截至公告发布日的债权本金余额，债务人和担保人应支付的收益、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。如上表中的债务人、债权金额、抵押物、担保人等信息与实际不符的，以相关合同协议及有效法律文书为准。
交易条件为：交易对象信誉好，有付款能力，能够接受标的资产存在的瑕疵及购买标的资产所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。
以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人；合伙企业所持有债权涉及的债务人、担保人及其关联企业等利益相关方；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让标的资产的主体；法律有特殊规定的情况除外。
公告期限：自本公告发布之日起二十个工作日止，如有购买意向请以书面形式在上述公告有效期内提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：薛先生、孙先生；联系电话：023-67719874、023-67719877。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：鞠先生，023-67719856。
联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全二十二世纪A1栋。
中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司
2024年8月16日
