南京栖霞建设股份有限公司
2024年年度业绩预亏公告
证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2025-002
债券简称：22栖建01 债券代码：185951
债券简称：23栖建01 债券代码：240284
债券简称：24栖建02 债券代码：240546
南京栖霞建设股份有限公司
2024年年度业绩预亏公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 本次业绩预告适用于净利润为负值的情形。
● 南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）预计2024年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-80,000万元至-95,000万元，预计2024年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-83,000万元至-98,000万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2024年1月1日至2024年12月31日。
（二）业绩预告情况
1、经公司财务部门初步测算，预计2024年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-80,000万元至-95,000万元。
2、预计2024年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-83,000万元至-98,000万元。
（三）本期业绩预告数据未经注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
（一）利润总额：-10,272.25万元。归属于上市公司股东的净利润：-13,438.90万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-13,545.62万元。
（二）每股收益：-0.13元。
三、本期业绩预亏的主要原因
1、受房地产市场深度调整及项目未到竣工交付时间的影响，公司结转的销售收入较上年同期减少。
2、受项目所处区域的市场环境影响，结合房地产开发项目自身的产品结构和特点，公司对部分可变现净值低于成本的项目计提存货跌价准备。
3、公司持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司（证券简称：棕榈股份，证券代码：002431）预亏（具体内容详见《棕榈生态城镇发展股份有限公司2024年度业绩预告》），预计影响公司2024年度净利润-11,680万元至-15,580万元。
四、风险提示
截止本公告披露日，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2024年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
南京栖霞建设股份有限公司董事会
2025年1月25日
证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2025-001
债券简称：22栖建01 债券代码：185951
债券简称：23栖建01 债券代码：240284
债券简称：24栖建02 债券代码：240546
南京栖霞建设股份有限公司
2024年第四季度房地产经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2024年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。
一、房地产项目储备情况
2024年1-12月，公司无新增房地产储备。
二、房地产项目开、竣工情况
2024年10-12月：公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；无竣工面积，上年同期无竣工面积。
2024 年1-12月：公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；无竣工面积，上年同期竣工面积12.98万平方米。
三、房地产项目销售情况
2024年10-12月，公司商品房权益合同销售面积2.18万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积1.62万平方米；商品房权益合同销售金额6.08亿元，上年同期商品房权益合同销售金额4.86亿元。
2024年1-12月，公司商品房权益合同销售面积4.15万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积9.21万平方米；商品房权益合同销售金额11.09亿元，上年同期商品房权益合同销售金额32.75亿元。
四、出租物业情况
截止2024年12月31日，公司出租物业总面积为7.61万平方米。2024年10-12月，公司确认的出租物业收入为1165.20万元, 上年同期为1304.29万元；2024年1-12月，公司确认的出租物业收入为4705.99万元, 上年同期为5639.17万元。
目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
南京栖霞建设股份有限公司董事会
2025年1月25日
