华安基金管理有限公司关于华安法国CAC40
交易型开放式指数证券投资基金(QDII)二级市场交易价格溢价风险提示公告
近期，华安基金管理有限公司（以下简称“本公司”）旗下华安法国CAC40交易型开放式指数证券投资基金(QDII)（扩位简称：法国ETF华安，交易代码：513080，以下简称“本基金”）二级市场交易价格明显高于基金份额参考净值，出现较大幅度溢价。特此提示投资者关注二级市场交易价格溢价风险，投资者如果盲目投资，可能遭受重大损失。若本基金2026年9月21日二级市场交易价格溢价幅度未有效回落，本基金有权采取向上海证券交易所申请盘中临时停牌、延长停牌时间等措施以向市场警示风险，具体以届时公告为准。为保护投资者利益，本公司特向投资者提示如下：
1、本基金为交易型开放式基金，投资者可在二级市场交易本基金，也可以申购、赎回本基金。本基金二级市场的交易价格，除了有基金份额净值变化的风险外，还会受到市场供求关系、系统性风险、流动性风险等其他因素的影响，可能使投资人面临损失。
2、截至目前，本基金运作正常且无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
风险提示：基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在投资基金之前，请仔细阅读本基金的基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等法律文件，全面认识基金的风险收益特征和产品特性，充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况、听取销售机构适当性匹配意见的基础上，理性判断市场，谨慎做出投资决策。基金具体风险评级结果以销售机构提供的评级结果为准。
特此公告
华安基金管理有限公司
二零二六年九月二十一日
华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资
基金关于不动产项目经营情况的公告
一、公募REITs基本信息
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二、不动产项目基本情况
本基金通过专项计划持有4个位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的仓储物流不动产项目，分别为W3-3地块8#仓库项目、W4-3地块14#仓库项目、W5-2地块1#仓库项目和W5-5地块12#、13#仓库项目，合计建筑面积为149,227.80平方米，可供出租面积合计为148,989.19平方米。
三、不动产项目的经营情况说明
根据《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）规则适用指引第5号一一临时报告（试行）》的规定，罗集帝物流（上海）有限公司（简称“罗集帝上海”）及其关联方2025年度合计实现的租金收入为1,151.33万元，占不动产项目2025年度整体营业收入的比重为14.86%，构成重要现金流提供方。截至本公告披露日，罗集帝上海已租赁W5-5地块12#、13#仓库项目部分部位，承租面积为20,453.04平方米，占不动产项目整体可租赁面积的13.73%，租赁期限为2025年6月16日至2027年6月15日。
2026年9月21日，罗集帝上海、租户C与上海外高桥联肆经济发展有限公司签署权利义务转让协议，约定自2026年10月1日起，罗集帝上海将租赁合同项下关于租赁区域的全部权利和义务转让给租户C，原租赁合同项下的租赁面积、租金单价、租赁期限到期日等要素保持不变，仅涉及租户的变更。
租户C主要从事第三方物流相关业务。本次受让罗集帝上海租赁区域，系租户C基于自身业务扩张需求，具有商业合理性。截至本公告披露日，租户C已租赁W5-5地块12#、13#仓库部分部位，承租面积为12,237.79平方米。本次权利义务转让完成后，租户C在不动产项目的租赁面积合计将达到32,690.83平方米，占不动产项目整体可租赁面积的21.94%。
四、对不动产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的影响分析
本次租赁合同变更仅涉及租户变更，原租赁合同项下的租赁面积、租金单价、租赁期限到期日等要素保持不变，对不动产项目当期运营情况、经营业绩、现金流无不利影响，亦不会影响基金份额持有人权益。
运营管理机构将充分发挥专业运营优势，为租户提供物业运维、安全管理、园区配套等服务，提升租户粘性，并持续关注租户C的经营情况和租赁需求。运营管理机构将于租户C租赁期限到期前启动续租谈判工作，并及时履行信息披露义务。
本公告内容已经运营管理机构确认。
五、相关机构联系方式
投资人可以通过本基金管理人网站（www.huaan.com.cn）或客户服务电话40088-50099咨询有关详情。
六、风险提示
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者投资于本基金时应认真阅读本基金的基金合同和最新的招募说明书。敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
华安基金管理有限公司
2026年9月22日
