海南海德资本管理股份有限公司
关于房产租赁关联交易进展的公告
证券代码：000567 证券简称：海德股份 公告编号：2026-047号
海南海德资本管理股份有限公司
关于房产租赁关联交易进展的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
海南海德资本管理股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司海徳资产管理有限公司（以下简称“海徳资管”）于2023年5月与关联方北京德泰储能科技有限公司（以下简称“德泰储能”）签署《房屋租赁合同》，将位于北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心二、三层（建筑面积合计4,658㎡）（以下简称“租赁房屋”）出租给德泰储能，租赁期限自2023年5月1日起至2028年4月30日止，共5年。上述事项已经公司于2023年5月12日召开的第十届董事会第三次会议审议通过，关联董事回避表决，并于2023年5月15日披露了《关于房产租赁暨关联交易的公告》（公告编号：2023-028号）。
二、进展基本情况
鉴于外部环境变化，海徳资管拟与德泰储能签署《房屋租赁合同之补充协议》，参照市场行情，将租赁房屋的租金单价标准调整为9元/天/平方米，自2026年10月1日起执行新租金标准。除租金单价标准调整外，租赁面积、租赁期限、支付方式等其余条款较《房屋租赁合同》无其他变化。
三、关联方介绍
1、企业名称：北京德泰储能科技有限公司
2、统一社会信用代码：91110108MAC0D18A5P
3、法定代表人：窦红平
4、企业类型：有限责任公司（法人独资）
5、成立时间：2022年09月21日
6、注册地址：北京市海淀区首体南路20号4、5号楼3层301
7、经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；矿物洗选加工；有色金属合金销售；金属矿石销售；储能技术服务；电池制造；电池销售；新材料技术研发；电池零配件销售；电池零配件生产；非食用盐销售；智能控制系统集成；工程管理服务；新兴能源技术研发；资源再生利用技术研发；机械电气设备销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；电力电子元器件销售；合同能源管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
8、关联关系：德泰储能与本公司受同一实际控制人王广西先生控制，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，德泰储能为公司关联方。
9、经查询，德泰储能不属于失信被执行人。
四、关于关联交易定价公允性的说明
受宏观经济环境变化及商业地产市场供求变化等因素影响，本次租赁房屋周边商业办公物业租赁市场价格整体呈下行趋势。经参考本次租赁房屋同楼栋成交案例以及周边同类物业的出租情况等方式，并综合考量市场行情、物业区位、楼层、装修标准及配套设施等因素，确定调整后的租金标准。
综上，本次对租金进行调整是基于市场价格变化进行的，本次租金调整后，租赁房屋的租金标准为9元/天/平方米，与周边同类型商业办公物业的市场租金水平相匹配，处于合理区间。调整后的租金系双方参考市场公允价格、经平等协商确定，遵循了自愿、公平、公允的市场化原则，不存在向关联方输送利益的情形，不存在损害公司及中小股东利益的情形，具备公允性。
五、本次交易的目的及对公司的影响
本次交易中租金价格调整主要是应对商业地产市场租金变化，保障租赁房屋的持续出租率与长期稳定经营，避免因定价过高导致空置损失，本次调整系双方依据市场行情变化，遵循市场原则，定价公允、合理，不存在损害公司和股东，特别是中小股东利益的情形，不会对公司的财务状况和经营成果产生不良影响。公司将就上述关联交易进展情况履行持续信息披露义务。
六、备查文件
《〈房屋租赁合同〉之补充协议》
特此公告。
海南海德资本管理股份有限公司
董 事 会
二〇二六年九月二十三日
证券代码：000567 证券简称：海德股份 公告编号：2026-046号
海南海德资本管理股份有限公司
关于为全资子公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、概述
海南海德资本管理股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司海徳资产管理有限公司（以下简称“海徳资管”）与无锡俊沣源科技发展合伙企业（有限合伙）（以下简称“无锡俊沣源”）签署《借款协议》（以下简称“主合同”），约定无锡俊沣源科技发展合伙企业（有限合伙）向海徳资管提供借款本金人民币5,819.84万元，借款期限12个月。同时，为保证主合同项下债务的履行，公司与无锡俊沣源科技发展合伙企业（有限合伙）签署了《保证担保合同》，自愿为主合同项下海徳资管的借款债务提供连带责任保证担保。担保范围包括借款本金、借款利息、逾期还款违约金、损害赔偿金及债权人为实现债权而发生的费用等。
二、审批程序
公司于2026年4月27日召开的第十一届董事会第二次会议及2026年5月19日召开的2025年年度股东会，审议并通过了《关于公司2026年度对外担保额度预计的议案》，同意公司为合并报表范围内下属公司提供担保，担保额度总计不超过80亿元，担保范围包括但不限于申请融资业务发生的融资类担保（包括贷款、银行承兑汇票、信用证、保函等业务）以及日常经营发生的履约类担保；上述担保额度的有效期为自公司2025年年度股东会审议通过之日至公司2026年年度股东会召开之日。上述具体内容详见2026年4月29日和5月20日披露于《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网上的《第十一届董事会第二次会议决议公告》《关于公司2026年度对外担保额度预计的公告》及《2025年年度股东会决议公告》。本次借款及担保事项不构成关联交易，本次担保事项属于已审议通过的担保事项范围，且担保金额在公司已审议通过的担保额度范围内，无需再次提交董事会及股东会审议。
三、被担保方基本情况
1、名称：海徳资产管理有限公司
2、注册地址：西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城3号楼1单元203、204室
3、法定代表人：蒲建平
4、注册资本：472,127万元
5、成立日期：2016年7月4日
6、营业期限：2016年7月4日至无固定期限
7、经营范围：收购、受托经营不良资产，对不良资产进行管理、投资和处置；资产置换、转让与销售；债务重组及企业重组；资产管理范围内的非融资性担保；投资、财务及法律咨询与顾问（不含证券、保险、金融业务）；项目评估。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。】
8、与本公司关系：公司的全资子公司
9、财务数据情况如下：
2025 年 12 月 31 日，经审计的资产总额 106 亿元，负债总额 50 亿元，净资产 56 亿元；2025 年度经审计的营业收入 6.5 亿元，利润总额5.2 亿元，净利润4.7 亿元。
2026 年 6 月 30 日，资产总额 114 亿元，负债总额 44 亿元，净资产 70 亿元；2026 年 1-6 月实现营业收入 18.6 亿元，利润总额15.8 亿元，净利润14.2亿元（未经审计）。
10、被担保人海徳资管不属于失信被执行人。
四、本次签署协议的主要内容
债权人（甲方）：无锡俊沣源科技发展合伙企业(有限合伙)
保证人（乙方）：海南海德资本管理股份有限公司
担保方式：连带责任保证担保
保证范围：本保证合同项下的保证范围仅限于第一条第1.2款所列债务（本保证合同项下的被担保主债权包括主合同项下主债务人应向甲方偿还的全部债务，具体包括：（1）借款本金合计为人民币5,819.84万元；（2）借款利息；（3）逾期还款违约金；（4）损害赔偿金；（5）甲方为实现债权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费、公证费、评估费等；（6）主合同项下主债务人应承担的其他全部义务）；超出本条约定的保证范围或保证金额上限的部分，保证人不承担任何保证责任。
保证期间：主合同项下借款本金履行期限届满之日起三个月；若主合同项下借款债务依法或依约提前到期的，保证期间为提前到期之日起三个月；保证期间届满后，保证人不再承担任何保证责任。债权人在保证期间内未向保证人主张保证责任的，保证人的保证责任消灭。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保事项全部发生后，公司及其控股子公司提供的担保余额为247,396.06万元人民币，占公司最近一期经审计净资产的44.14%，均为公司及其控股子公司之间互相提供的担保。公司及其控股子公司无逾期对外担保、无涉及诉讼的对外担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情形。
六、公司资产累计抵押、质押情况
本次担保事项全部发生后，公司及其控股子公司累计抵押、质押的主要资产将超过总资产的30%。公司抵押、质押的资产均用于公司及其控股子公司自身融资担保，不会对公司的正常运作和业务发展造成不利影响。
七、备查文件
1、第十一届董事会第二次会议决议；
2、2025年年度股东会决议；
3、相关合同文本。
特此公告。
海南海德资本管理股份有限公司
董 事 会
二〇二六年九月二十三日
