上海浦东路桥建设股份有限公司关于子公司竞得土地使用权的公告

证券代码：600284 证券简称：浦东建设 公告编号：临2019-071

上海浦东路桥建设股份有限公司关于子公司竞得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

● 竞拍简要内容：上海浦东路桥建设股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司上海浦兴投资发展有限公司（以下简称“浦兴投资”）、上海浦兴路桥建设工程有限公司（以下简称“浦兴路桥”）联合竞得上海市浦东新区周家渡社区Z000203编制单元16-07、16-10、16-11地块的国有建设用地使用权。

● 本次竞拍未构成关联交易

● 本次竞拍未构成重大资产重组

● 本次竞拍不存在重大法律障碍

一、本次竞拍情况概述

上海市土地交易市场于2019年11月28日发布上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告【沪告字（2019）第201号】，以挂牌方式出让上海市浦东新区周家渡社区Z000203编制单元16-07、16-10、16-11地块的国有建设用地使用权。公司对该地块进行了考察和可行性研究，决定由公司控股子公司浦兴投资、浦兴路桥联合参与竞买该地块。

根据2019年12月26日上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》，确认公司控股子公司浦兴投资、浦兴路桥联合竞得该地块的国有建设用地使用权，该地块的土地成交总价为人民币157,575万元；浦兴投资、浦兴路桥于当日按规定办理《上海市国有建设用地使用权出让合同》签订手续；浦兴投资、浦兴路桥后续将按规定共同设立项目公司对该地块实施开发建设。

二、竞拍各方当事人情况介绍

（一）出让方情况介绍

名称：上海市浦东新区规划和自然资源局

性质：政府组织

（二）联合竞买方情况介绍

1、联合竞买人之一

名称：上海浦兴投资发展有限公司

企业性质：其他有限责任公司

住所：上海市浦东新区川桥路701弄3号202室

成立时间：2002年5月27日

法定代表人：韩莉

注册资本：人民币123,165.0796万元

主营业务：对道路、公路投资的管理，自有建筑设备的融物租赁，建材的销售，实业投资。

2、联合竞买人之二

名称：上海浦兴路桥建设工程有限公司

企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

住所：上海市浦东新区银城中路8号1401室

成立时间：2015年8月24日

法定代表人：李军代

注册资本：人民币60,167.0615万元

主营业务：市政公用建设工程施工，市政工程养护，公路建设工程施工，水利水电建设工程施工，港口与海岸建设工程专业施工，房屋建设工程施工，建筑装饰装修建设工程设计与施工等。

3、联合竞买人的投资比例

根据2019年12月26日上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》，确认该地块竞得人为：浦兴投资（投资比例为80%），浦兴路桥（投资比例为20%）。

三、竞拍标的基本情况

1、地块名称：上海市浦东新区周家渡社区Z000203编制单元16-07、16-10、16-11地块；

2、土地位置（四至范围）：东至邹平路，南至德州路，西至16-09地块，北至成山路；

3、土地总面积：28,257.70平方米；

4、土地用途：商办；

5、容积率：16-07地块为2.5；16-10地块为3.0；16-11地块为3.0；

6、绿地率：不小于20%；

7、出让年限：商业40年，办公50年。

四、本次竞拍审议程序

2019年3月8日公司第七届董事会第三次会议、2019年4月2日公司2018年年度股东大会审议通过《关于公司项目投资额度的议案》，授权公司经营层拓展地产开发、片区开发等优质项目，投资总额不超过人民币40亿元。授权期限为股东大会审议通过之日起一年。

五、本次竞拍结果对公司的影响

本次竞拍结果是公司坚持深耕浦东，积极向附加值更高的产业链上下游延伸，不断拓展新业务领域的重要举措。本次竞拍符合公司战略发展布局与整体经营需要，对于公司转型升级与战略储备具有重要的意义。

六、风险提示

由于房地产行业受宏观调控影响较大且周期性波动显著，上述项目存在投资收益不达预期的风险。

七、备查文件

1、上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》；

2、国有建设用地使用权出让合同；

3、浦东建设第七届董事会第三次会议决议；

4、浦东建设2018年年度股东大会材料；

5、浦东建设2018年年度股东大会决议。

特此公告。

上海浦东路桥建设股份有限公司

董事会

二〇一九年十二月二十八日