沈机集团昆明机床股份有限公司收到上交所
关于有关土地房屋收储事项的问询函的公告
证券代码：A 600806 /H300 证券简称：*ST昆机 编号：临2016-055
沈机集团昆明机床股份有限公司收到上交所
关于有关土地房屋收储事项的问询函的公告
(于中华人民共和国注册成立的股份有限公司)
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2016 年11月16日公司收到上海证券交易所来函，《关于对沈机集团昆明机床股份有限公司有关土地房屋收储事项的问询函》（上证公函【2016】2281号），原文如下：
沈机集团昆明机床股份有限公司：
2016年11月16日，你公司披露公告称，公司董事会审议通过了关于与昆明市盘龙区人民政府茨坝街道办事处签署《土地收储补偿协议》及《房屋征收补偿协议》事项，拟由政府对公司所属的昆明市盘龙区茨坝路23号昆明机床厂厂区相关土地实施收储，并征收涉及的房屋、地上建(构)筑物及地上附着物。
经事后审核，现请你公司进一步核实并补充披露以下相关事项：
1、公司称，由于公司相关新厂区正在建设中，目前不具备整体搬迁的条件，因此还需要租用拟收储的土地及房产，时间约二年。
请公司补充披露：（1）此次拟收储土地涉及厂区的生产经营情况，定量分析其对上市公司的重要性程度；（2）此次土地及房产收储的实施程序和主要环节，以及公司未来整体搬迁的时间计划；（3）结合前述问题以及“目前不具备整体搬迁的条件”这一背景，解释公司此次出售土地及房屋的交易目的。
2、公司称，本次收购土地房屋补偿总价约为4.71亿元。本次土地收储及房屋、地上建(构)筑物及地上附着物征收补偿事项，在扣除对应土地、建（构）筑物账面价值及相关费用后预计将实现收益约1.8亿元。
请公司结合此次土地和房屋收储的权利义务及风险转移安排、交易事项的经济实质等情况，说明本次交易的会计处理及依据。请会计师发表明确意见。
请你公司于2016年11月18日之前履行相应的信息披露义务，并以书面形式回复我部。
本公司在收到上述函件后，已按要求开始准备回复及披露工作。
特此公告。
沈机集团昆明机床股份有限公司
董事会
2016年11月16日
证券代码：A 600806 /H300 证券简称： *ST昆机 编号：临2016-056
沈机集团昆明机床股份有限公司
关于公开挂牌转让昆明昆机通用设备
有限责任公司股权的公告
(于中华人民共和国注册成立的股份有限公司)
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司于2016年10月15日公告了拟以公开挂牌方式出售子公司昆明昆机通用设备有限责任公司（以下简称“昆机通用”）股权公告（公告编号2016-041号），该事项已经2016年第二次临时股东大会（公告编号2016-046）审议通过。
2016年11月14日本公司通过云南产权交易所有限公司正式以公开挂牌方式转让本公司持有昆机通用100%的股权。
一、标的企业简况：
（一）昆机通用基本情况
法定代表人：王兴
注册资本：叁佰万元人民币
成立日期：2007 年10 月16 日
注册地点：云南省昆明市嵩明县杨林经济技术开发区空港大道
营业期限：2007 年10 月16 日至2017 年10 月16 日
经营范围：机床系列产品及配件、高效节能产品、光机电一体化产品的开发、设计、生产和销售；开展自有技术转让、技术服务及技术贸易；承揽机械加工；计量、理化检测及维修服务；国内贸易（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
股权结构情况：
■
（二）资产评估情况：
评估机构：北京中科华资产评估有限公司
核准（备案）机构：沈阳机床（集团）有限责任公司
核准（备案）日期：2016年10月14日
评估基准日：2016年6月30日
评估结果：
单位：人民币万元
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（三）其他重要信息
交易保证金的处置方式：意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金不予退还并自动转为违约金，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
二、转让方简况
转让方名称：沈机集团昆明机床股份有限公司
注册地：云南昆明市盘龙区茨坝路23号
法定代表人：王兴
注册资本：53108.1103万元
持有产权比例：100%
拟转让产权比例：100%
国资监管机构：省级国资委监管
所属集团或主管部门名称：沈阳机床（集团）有限责任公司
批准单位名称：沈阳机床（集团）有限责任公司
批准文件类型及文号：批复；批准文号：关于对昆明机床拟出售资产的批复
三、交易条件与受让方资格条件
挂牌价格：人民币300万元；
价款支付方式：一次性支付；
与转让相关其他条件：
（一）挂牌底价：人民币300.00万元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。）
（二）价款支付与结算：1.价款支付：受让方应于《产权交易合同》生效之日起个5工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。2.结算下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算：A交易保证金；B转、受让方应向交易机构支付的相关费用；C交易价款。
（三）标的交付方式：转让方应当于受让方付清全部交易价款之日起30个工作日内协助受让方办理标的企业股东变更工商登记手续。
（四）受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限公司股权交易收费标准》一次性向云交所交纳相关服务费。按期交纳后，受让方的交易保证金纳入交易价款一并结算；逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除，剩余部分自动充抵交易价款。
（五）本次产权转让所涉及的税收和费用产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。
（六）对转让标的企业职工继续聘用要求完成股东变更后的标的企业须继续履行与原职工签订的相关劳务合同。
（七）产权转让涉及的债权债务处置要求截止2016年6月30日，标的企业欠转让方债务共计人民币71897311.86元，该笔债务须由受让方代标的企业偿还。受让方应于2018年6月30日前将债务支付至转让方指定账户。具体还款时间、计息期等相关事项以《产权交易合同》为准。标的企业除上述债务以外所涉其他债权债务均由股东变更后的公司继续承继。
特别说明：以上主要交易条件，作为本项目成交后转、受让双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。
受让方资格条件：
1、中国境内依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织。
2、不允许联合受让。
3、就本次受让行为履行必要的决策程序并提供相关决策文件。
4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定：
是否缴纳保证金：是
缴纳金额：人民币90万元；
缴纳方式：转账
四、挂牌信息
挂牌期满日期：2016年11月14日至2016年12月9日；
挂牌公告期：20个工作日；
交易方式：挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则选择网络竞价多次报价的方式确定受让方；
挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则信息发布终结。
详细挂牌信息请登录云南产权交易所有限公司网站www.cynee.net查看。
特此公告。
沈机集团昆明机床股份有限公司
董事会
2016年11月16日
证券代码：A 600806 /H300 证券简称： *ST昆机 编号：临2016-057
沈机集团昆明机床股份有限公司
关于公开挂牌转让西安交大赛尔机泵成套设备
有限责任公司股权的公告
(于中华人民共和国注册成立的股份有限公司)
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司于2016年10月15日公告了拟以公开挂牌方式出售子公司西安交大赛尔机泵成套设备有限责任公司（以下简称“西安赛尔”）股权公告（公告编号2016-042号），该事项已经2016年第二次临时股东大会（公告编号2016-046）审议通过。
2016年11月14日本公司通过云南产权交易所有限公司正式以公开挂牌方式转让本公司持有西安赛尔45%的股权。
一、标的企业简况：
（一）西安赛尔基本情况
法定代表人：王尚锦
注册资本：伍仟万元人民币
成立日期：2000 年07 月03 日
住 所：西安市咸宁路28 号
营业期限：长期
经营范围：一般经营项目：机泵成套设备、工程节能鼓风机、压缩机成套设备、引进设备及其备件的研发、技术服务；自动控制系统、数控设备、机电化工设备、仪器仪表（不含计量器具）的技术开发、生产、销售；机电化工设备、仪器仪表的设计加工、软件开发、技术服务；货物与技术的进出口经营（国家限制和禁止进出口的货物和技术除外）。
公司股权结构为：
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（二）资产评估情况：
评估机构：北京中科华资产评估有限公司
核准（备案）机构：沈阳机床（集团）有限责任公司
核准（备案）日期：2016年10月14日
评估基准日：2016年6月30日
评估结果：
单位：人民币万元
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（三）其他重要信息
1、标的企业的轻型房屋未办理房屋所有权证。
2、截止评估基准日，标的企业全资子公司长沙赛尔透平机械有限公司的《房屋所有权证》编号为712044728号、编号为712044729号的生产用房和编号为712044736号办公楼已设定抵押权。
3、截止评估基准日，标的企业全资子公司长沙赛尔透平机械有限公司的《国有土地使用权》编号为长国用（2012）第2166号土地使用权和《国有土地使用权》编号为长国用（2012）第3400号土地使用权已设定抵押权。
4、标的企业评估基准日后重大事项长沙赛尔透平机械有限公司固定资产机器设备共计156项193台（套）于评估基准日后已设定抵押。
5、交易保证金的处置方式：意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金不予退还并自动转为违约金，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
6、标的企业以上特别事项说明详见评估报告。
二、转让方简况
转让方名称：沈机集团昆明机床股份有限公司
注册地：云南昆明市盘龙区茨坝路23号
法定代表人：王兴
注册资本：53108.1103万元
持有产权比例：45%
拟转让产权比例：45%
国资监管机构：省级国资委监管
所属集团或主管部门名称：沈阳机床（集团）有限责任公司
批准单位名称：沈阳机床（集团）有限责任公司
批准文件类型及文号：批复；批准文号：关于对昆明机床拟出售资产的批复
三、交易条件与受让方资格条件
挂牌价格：人民币5000万元；
价款支付方式：一次性支付；
与转让相关其他条件：
（一）挂牌底价：人民币5000 万元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。）
（二）价款支付与结算：1.价款支付：受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。2.结算下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算：A 交易保证金；B 转、受让方应向交易机构支付的相关费用；C 交易价款。
（三）标的交付方式：转让方应当于受让方付清全部交易价款之日起30个工作日内协助受让方办理标的企业股东变更工商登记手续。
（四）受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限公司股权交易收费标准》一次性向云交所交纳相关服务费。按期交纳后，受让方的交易保证金纳入交易价款一并结算；逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除，剩余部分自动充抵交易价款。
（五）本次产权转让所涉及的税收和费用产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。
（六）产权转让涉及的债权债务处置要求截止2016年6月30日，标的企业欠转让方债务共计人民币20608174.01元，该笔债务须由受让方代标的企业偿还。受让方应于2018年6月30日前将债务及利息（按年利率5.31%计）支付至转让方指定账户。具体还款时间、计息期等相关事项以《产权交易合同》为准。标的企业除上述债务以外所涉其他债权债务均由股东变更后的公司继续承继。
特别说明：以上主要交易条件，作为本项目成交后转、受让双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。
受让方资格条件：
1、中国境内依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织。
2、不允许联合受让。
3、就本次受让行为履行必要的决策程序并提供相关决策文件。
4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定：
是否缴纳保证金：是
缴纳金额：人民币1500万元；
缴纳方式：转账
四、挂牌信息
挂牌期满日期：2016年11月14日至2016年12月9日；
挂牌公告期：20个工作日；
交易方式：挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则选择网络竞价多次报价的方式确定受让方；
挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则信息发布终结。
详细挂牌信息请登录云南产权交易所有限公司网站www.cynee.net查看。
特此公告。
沈机集团昆明机床股份有限公司
董事会
2016年11月16日
