万科企业股份有限公司
关于天津万科为天津北仓项目借款提供担保的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2016-147

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万科企业股份有限公司

关于天津万科为天津北仓项目借款提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、 担保情况概述

为满足天津北仓项目开发需要，操作该项目的天津和谐家园建设开发有限公司（以下简称“和谐家园”）向中信信托有限责任公司借款人民币90,100万元。公司之全资附属公司天津万科房地产有限公司（以下简称“天津万科”）按70%的股权比例为有关借款承担连带责任担保，担保金额人民币63,070万元。

天津万科董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。鉴于和谐家园资产负债率超过70%，上述担保事项已经天津万科股东会审议通过。

二、 被担保人基本情况

公司名称：天津和谐家园建设开发有限公司

成立日期：2009年12月3日

注册地址：北辰区京津公路旁北仓镇政府内

法定代表人：刘国发

注册资本：人民币125,000万元

公司股东：天津万科房地产有限公司（持股70%）、沿海绿色家园发展（武汉）有限公司（以下简称“沿海武汉”，持股30%）

经营范围：房屋建筑施工；小城镇建设投资开发；房地产开发与销售；土地开发整理、城市基础设施开发与建设；建筑装饰装修材料批发兼零售；建设工程项目管理；物业服务。

和谐家园主要财务状况如下：

单位：人民币元

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三、 担保协议的主要内容

和谐家园向中信信托有限责任公司借款人民币90,100万元，借款期限24个月。天津万科、沿海武汉分别以持有的和谐家园对应股权比例提供质押担保。

四、 董事会意见

天津万科为和谐家园有关借款提供担保是为了加快天津北仓项目的开发。该项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好。和谐家园具有较强的偿债能力。在天津万科为和谐家园借款提供担保的同时，和谐家园另外一家股东沿海武汉也以其持股比例为和谐家园有关借款提供担保，担保行为公平对等。

有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止2016年11月30日，公司担保余额人民币416.08亿元，占2015年末公司经审计归属于上市公司股东净资产的比重为41.53%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额为人民币406.28亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额为人民币9.80亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

特此公告。

万科企业股份有限公司

董事会

二〇一六年十二月十四日