福建东百集团股份有限公司
2017年第一季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人朱红志、主管会计工作负责人宋克均及会计机构负责人（会计主管人员）余林保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1资产、负债表项目变动分析
单位：万元 币种：人民币
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注：东添加工电商配送产业园项目（简称:东莞沙田项目），由子公司五矿电工（东莞）有限责任公司负责开发建设。
3.1.2利润表项目变动分析
单位：万元 币种：人民币
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3.1.3现金流量表项目变动分析
单位：万元 币种：人民币
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3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
2017年4月11日，公司召开第八届董事会第二十六次会议审议通过《公司第一期员工持股计划（草案）及其摘要》、《关于提请股东大会授权董事会办理公司员工持股计划相关事宜的议案》（详见公司于2017年4月13日在上海证券交易所网站[www.sse.com.cn]及公司其他指定信息披露媒体披露的相关公告）。上述事项尚需提交股东大会审议。
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 福建东百集团股份有限公司
法定代表人 朱红志
日期 2017年4月27日
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2017—033
福建东百集团股份有限公司
2017年第一季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》、《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》及《关于做好上市公司2017年第一季度报告披露工作的通知》的相关要求，现将公司2017年第一季度主要经营数据披露如下：
一、2017年第一季度公司门店变动情况
2017年第一季度，公司无门店变动情况。
二、2017年第一季度公司拟增加门店情况
2017年第一季度，公司无拟增加门店情况。
三、2017年第一季度公司主要经营数据
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
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1、报告期百货零售收入较上期减少16.46%，毛利率较上期减少2.59个百分点，主要是受东百元洪店业态转型及各店促销力度加大、商品结构变化影响。
2、报告期房产租赁收入较上期增加21.59%，毛利率较上期减少29.25个百分点，主要是受东百元洪店业态转型及租赁成本增长影响。
3、报告期物业管理收入较上期增加78.09%，毛利率较上期增加5.79个百分点，主要是东百元洪店业态转型及新增兰州物业、福安物业收入及成本。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
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1、报告期福州地区收入较上期增加55.82%，毛利率较上期减少9.06个百分点，主要是新增供应链贸易执行收入且其行业毛利率较低。
2、报告期兰州地区、福安地区收入系公司新增的房地产销售收入及物业管理收入，毛利率分别实现41.73%及23.08%。
（三）零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
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报告期福州地区购物中心业态营业收入较上期减少47.62%，毛利率较上期减少2.67个百分点，主要是受东百元洪店业态转型的影响。
（四）房地产业务情况
1、报告期各地区房产销售情况
单位:万元 币种:人民币
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同期无此项收入
2、报告期房地产业务销售情况简报
（1）新增房地产储备项目：无
（2）新增开工面积情况：兰州国际商贸中心项目无新增开工面积；福安东百广场项目新增开工面积137,682平方米。
（3）竣工面积情况：无
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积5,250.90平方米，同比增长68.96%，实现签约金额8,991.64万元，同比增长80.91%；福安东百广场项目实现签约面积15,645.92平方米，同比增长111.85%，实现签约金额12,092.31万元，同比增长116.49%。
（5）出租房地产面积：无
由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2017年4月29日
公司代码：600693 公司简称：东百集团
