广州粤泰集团股份有限公司
关于公司及下属公司为全资子公司提供担保公告
证券代码：600393 证券简称：粤泰股份 编号：临2017-079号
广州粤泰集团股份有限公司
关于公司及下属公司为全资子公司提供担保公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
●被担保人名称：三门峡粤泰房地产开发有限公司、江门市粤泰房地产开发有限公司。
●本次担保金额：4亿元人民币
●本次担保是否有反担保：否
●对外担保逾期的累计数量：0元
一、担保情况概述
因三门峡粤泰房地产开发有限公司（以下简称“三门峡粤泰”）、江门市粤泰房地产开发有限公司（以下简称“江门市粤泰”）自身经营需要，向陕西省国际信托股份有限公司（以下简称“陕西信托”）申请4亿元人民币贷款（具体为三门峡粤泰向陕西信托申请贷款1.6亿元人民币、江门市粤泰向陕西信托申请贷款2.4亿元人民币。最终贷款金额以实际发放的贷款金额为准）。经公司第八届董事会第六十七次会议审议，同意本公司为上述借款提供连带责任担保，并同意公司下属公司海南粤泰投资有限公司以其收购的海南省海口市琼山区的“滨江花园”项目及“福嘉花园”项目土地使用权（目前上述两个项目的土地使用权尚未完成过户至海南粤泰投资有限公司名下）提供抵押担保。
因本公司2016年度股东大会对公司及下属公司年度为下属子公司提供担保事项已经做出授权，本次担保事项属于上述授权范围之内，因此本次担保无需再提交股东大会审议。
截至目前，海南粤泰投资有限公司为公司全资子公司海南白马天鹅湾置业有限公司的全资子公司，公司持有三门峡粤泰100%的股权，持有江门市粤泰100%的股权。
二、被担保人基本情况
1、三门峡粤泰房地产开发有限公司：主营业务范围：房地产开发、销售。（凭许可证经营）；自有物业的出租、管理。注册资本5,000万元，股权比例为：本公司占100%股权。截至2016年12月31日，该公司经审计的总资产为：22,671.67万元，负债总额20,489.81万元，其中的银行贷款总额1,000万元，流动负债总额20,489.81万元，净资产2,181.86万元，营业收入1,741.90万元、净利润-535.36万元。
2、江门市粤泰房地产开发有限公司：主营业务范围：项目投资，销售、出租和管理高级商品楼宇，企业经营管理，室内外装饰、装修及设计，园林绿化设计，室内水电、空调安装及维修服务，楼宇清洁服务、建筑工程勘察，房地产开发、建设、物业管理，批发贸易（国家专营志控商品除外）。注册资本12000万元，股权比例为：本公司占100%股权。截至2016年12月31日，该公司经审计的总资产为：87,774.73万元，负债总额56,120.03万元，其中的银行贷款总额0元，流动负债总额56,120.03万元，净资产31,654.70万元，营业收入36,170.90万元、净利润3,515.90万元。
三、 担保协议的主要内容
（一）担保以及抵押范围：
1、本保证所担保的主债权为：主合同项下债权人享有的向债务人收取贷款本金的权利。
2、债务人履行主债务的期限按照主合同约定确定。
3、担保范围为主债权、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权及担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费、审计费、评估费、鉴定费、变（拍）卖费、公证费、执行费、差旅费、送达费、公告费等）。如因债务人的违约行为导致第三方追索债权人的，债权人因此而产生的全部损失，均属于本合同约定的担保范围之内。
（二）担保方式
本合同项下保证方式为不可撤销的连带责任保证担保。
（三）保证期间
本合同项下保证期间自本合同生效至主合同项下还款履行期限届满之日起两年。如果债权人根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至债权人宣布的债务到期之日起两年止。如果主合同项下债务分笔到期，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年。
四、董事会意见
公司董事会认为，本次担保是公司的日常经营所需，三门峡粤泰、江门市粤泰资信状况及债务偿还能力良好，不存在逾期未偿还债务的情况。同时由于三门峡粤泰、江门市粤泰是公司全资子公司，公司实质上控制上述两家公司的经营，因应贷款方的要求，同意公司的本次担保事项。因本公司2016年度股东大会对公司及下属公司年度为下属子公司提供担保事项已经做出授权，本次担保事项属于上述授权范围之内，因此本次担保无需再次提交股东大会审议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额为人民币124,899.6418万元、占上市公司最近一期经审计净资产的20.51%。上市公司及控股子公司对控股子公司提供的担保总额为人民币124,899.6418元、占上市公司最近一期经审计净资产20.51%。逾期担保累计数量0元。
特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会
2017年8月4日
