希努尔男装股份有限公司
关于继续调整优化营销网络进展公告

证券代码：002485 证券简称：希努尔 公告编号：2017-039

希努尔男装股份有限公司

关于继续调整优化营销网络进展公告

一、交易概述

1、2017年9月18日，希努尔男装股份有限公司（以下简称“公司”或“希努尔”）与诸城市国有资产经营总公司（以下简称“诸城国资”）签署了《合同书》，公司拟将坐落于诸城市和平街226号的房产（以下简称“房产”），建筑面积7,493.83平方米，出售给诸城国资，交易价格为5,738万元。

2、以上事项已经公司于2017年3月27日召开的第三届董事会第十七次会议和2017年4月21日召开的2016年度股东大会审议通过。

3、本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方基本情况

名称：诸城市国有资产经营总公司

企业性质:事业法人单位

注册地：诸城市密州西路12号

法定代表人：周华伟

社会统一信用代码：123707827677622977

诸城国资与本公司及本公司的前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系，也不存在其他可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。

三、交易标的基本情况

1、交易标的：坐落于诸城市和平街226号的房产，建筑面积7,493.83平方米，共5层，土地使用权证号：鲁（2017）诸城市不动产权第0007804号。

以上房产不涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在任何抵押、质押和其他第三方权利，以及查封、冻结等司法措施。

2、房产于2008年10月自建，截至到评估基准日（2017年7月31日）委估的资产帐面原值3,121.91万元，帐面净值2,617.91万元。

3、公司根据有关法律法规、部门规章、深交所《股票上市规则》等规定，聘请山东正源和信资产评估有限公司（以下简称“正源评估”），于2017年8月30日出具以2017年7月31日为评估基准日的评估报告（鲁正信评报字（2017）第0103号），该机构具有执行证券、期货相关业务资格。

根据《房地产评估规范》，采用市场比较法评估评估对象的市场价值，确定评估对象的市场价值为人民币5,833.13万元。

四、交易协议的主要内容

1、成交金额、支付方式、支付期限

双方约定：上述房产成交价款为人民币5,738万元，（大写：伍仟柒佰叁拾捌万元）；本合同签订之日起30个工作日内，诸城国资将全部购房款以银行转账形式一次性付清；房产出售及产权登记名称变更需要缴纳的各项税费，由双方根据国家房地产政策、法规各自承担；合同自双方盖章之日起生效。

2、交易的定价政策及定价依据

本次交易以评估值为参考依据，经双方协商确定，本次交易的成交价款为5,738万元。

3、交易标的的交付状态、交付和过户时间

合同签订时，诸城国资已经对房产进行了查验，对房产状况、产权等均清晰了解并同意按现状购买。

双方约定于合同生效后三日内，公司将房产交付给诸城国资，并在10个工作日内完成水、电、物业、供暖、电梯等过户相关事宜。房产交付前产生的水、电、供暖、物业、国家收取的税费等各项费用由公司承担。房产交付后基于房产的包含但不限于水、电、供暖、物业、国家收取的税费等各项费用由诸城国资承担。

非因公司原因导致公司未能在约定日期内交付房产的，公司不承担任何责任。

双方约定公司应在合同签订后30个工作日内完成产权过户手续，诸城国资应积极配合，提供变更所需材料，非因公司原因导致未能在约定时间内完成产权过户手续，公司不承担任何责任。

五、交易目的和对上市公司的影响

因公司营销网络战略调整，致使上述资产长期闲置，通过本次资产出售，可以盘活公司的存量资产，将有利于提高公司资产的使用效率，从而提升公司的整体经营管理能力，提升公司整体业绩，符合全体股东的利益。

本次交易完成后，经公司财务部测算，预计对公司2017年净利润的影响约为1,917.14万元，本数据为财务部门预计数据，具体数据以年审会计师审计数据为准。

本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况。

六、业绩预计说明

公司于2017年8月19日披露的《2017年半年度报告》中，预计2017年1-9月归属上市公司股东的净利润变动区间为-500万元至500万元，至本公告日，公司对该经营业绩的预计范围不变。

本公司指定的信息披露媒体为巨潮资讯网www.cninfo.com.cn 及《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和《证券时报》，公司所有信息均以在上述指定媒体披露的信息为准。

七、备查文件

1、第三届董事会第十七次会议决议；

2、2016年度股东大会决议；

3、《合同书》；

4、《资产评估报告》。

特此公告。

希努尔男装股份有限公司董事会

2017年9月20日