上海新梅置业股份有限公司
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人李勇军、主管会计工作负责人荀九斤及会计机构负责人（会计主管人员）陆剑峰保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
■
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
■
■
■
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
■
■
■
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位：元
■
■
■
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
恢复上市以来，公司确立了租售并举的整体经营策略，并根据房地产行业发展态势、政策导向和实际经营情况，抓住有利契机，不断探索调整，紧抓机遇，挖掘潜力，寻求业务增长新亮点、新方向，夯实公司经营基础，为良好收益提供保障。除现有租售项目外，张江秋月路项目已进入对外招租阶段。目前，已有企业入驻装修，还有多家机构表明了入驻意向。未来，该项目将对公司收益产生积极影响。
2017年7月11日，公司接到控股股东上海新达浦宏投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“新达浦宏”）通知，新达浦宏的控制人上海浦东科技投资有限公司（以下简称“浦东科投”）发生权益变动，导致公司的实际控制人发生变更，朱旭东、李勇军、王晴华等浦东科投管理团队变更为公司实际控制人，公司控股股东不变，仍为新达浦宏（详情请参见公司2017-038号公告）。
根据公司2016年10月18日披露的股东增持计划，浦东科投及其一致行动人计划在自2016年10月13日起的未来12个月内继续增持公司股份，投资金额不少于1,000万元。2017年7月18日至21日，浦东科投通过上海证券交易所交易系统以竞价买入方式增持本公司共计1,620,000股股份，占公司总股本的0.36%，增持金额为10,009,708.92元人民币。本次增持后，新达浦宏和浦东科投合计持有公司100,054,491股，占本公司股份总数的22.41%。
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 上海新梅置业股份有限公司
法定代表人 李勇军
日期 2017年10月26日
证券代码：600732 证券简称：ST新梅 公告编号：2017-043
上海新梅置业股份有限公司
关于公司2017年第三季度主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》相关要求，现将上海新梅置业股份有限公司2017年第三季度主要经营数据披露如下：
1、报告期内新增房地产储备、开工面积、竣工面积、签约面积、签约金额及其同比变化情况：
2017 年 7月－9 月，公司没有新增房地产储备，开工面积为0平方米，竣工面积为0平方米；公司房地产项目销售累积签约面积为1774.64平方米，同比增加153.12%；公司签约金额为1368.7万元，同比增加150.31%。
2、报告期内房屋出租情况：
2017年7月－9月，报告期出租房地产总面积为7381.66平方米，取得的租金总收入为178.1万元。
本公告之经营数据未经审计，敬请投资者审慎使用该等数据并注意投资风险。
特此公告。
上海新梅置业股份有限公司
董事会
2017年10月26日
公司代码：600732 公司简称：ST新梅
2017年第三季度报告
