四川久远银海软件股份有限公司
关于子公司购买房产的公告
证券代码：002777 证券简称：久远银海 公告编号：2018-008
四川久远银海软件股份有限公司
关于子公司购买房产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、对外投资基本概述
为解决目前办公需要，同时考虑未来公司的发展，四川久远银海软件股份有限公司（下称“公司”）全资子公司四川久远国基科技有限公司和控股子公司成都兴政电子政务运营服务有限公司的全资子公司成都兴联汇智科技有限公司与成都银海信息技术有限公司分别签订了《房屋转让合同》，以自有资金购买位于成都市锦江区三色路163号2栋办公楼部分房屋及相应地下车位的房产。房屋建筑面积为 7,813.44 平方米，地下停车位 2,901.66平方米,本次拟购房产总额为人民币 6,702.40万元（不含交易所产生的税费等）。
2、董事会审议情况
本次购买事项已经2017年10月27日召开的第三届董事会第十二次临时会议审议通过（公告编号2017-057）。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次购买房产在公司董事会审批权限范围内，无须提交股东大会审议。本次购买房产不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方基本情况
1、交易对方名称：成都银海信息技术有限公司
2、统一社会信用代码：915101047900063421
3、法定代表人：钱浩
4、注册资本：1,000万
5、类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
6、住所：成都市锦江区三色路163号
7、经营范围：应用软件服务；销售：计算机及其软硬件、办公用品、金融机具、机械设备；货物技术进出口；企业信息咨询；计算机信息服务；计算机系统集成；信息产业基础设施建设；房地产开发经营（凭相关资质证经营）。（以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的项目，依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
8、成都银海信息技术有限公司与本公司不存在关联关系。
三、交易标的基本情况
（一）、四川久远国基科技有限公司《房屋转让合同》
交易标的：成都市锦江区三色路163号2栋第8、9、10层及地下停车位，建筑面积为8,009.40平方米(含地下停车位 2,149.32平方米)；
（二）、成都兴联汇智科技有限公司《房屋转让合同》
交易标的：成都市锦江区三色路163号2栋第7层及地下车库停车位，建筑面积为2,705.70平方米(含地下停车位752.34平方米)；
上述《房屋转让合同》交易标的均权属清晰，不存在抵押、质押情况，不存在重大争议、诉讼或 仲裁事项，不存在查封、冻结，妨碍权属转移的情况。
四、转让合同主要内容
（一）、四川久远国基科技有限公司《房屋转让合同》
1、房产转让价格：
交易标的总价为人民币50,160,861.60元整（大写： 伍仟零壹拾陆万零捌佰陆拾壹元陆角整）。
2、付款方式及其期限：
本合同签订后于10日内一次性付款。
3、 交付条件：
转让人在受让人付清全部购房款后 7 个工作日内向受让人交付该房屋。
4、 其他：
在本合同履行过程中，双方根据该房屋的实际情况签订的与本合同有关的以及各方对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订的任何合同均为本合同的附件，与本合同具有同等效力。本合同与前述合同不一致的，均以时间在后签订的合同为准。
5、 合同生效：
本合同自签订之日起生效（双方另有约定的，依其约定）。
（二）、成都兴联汇智科技有限公司《房屋转让合同》
1、房产转让价格：
交易标的总价16,863,169.20元（大写：壹仟陆佰捌拾陆万叁仟壹佰陆拾玖元贰角整）。
2、付款方式及其期限：
本合同签订后于10日内一次性付款。
3、 交付条件：
转让人应当在付清全部购房款后 7个工作日内按约定条件向受让人交付该房屋。
4、 其他：
在本合同履行过程中，双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等效力，本合同与补充协议不一致的，以补充协议为准。
5、 合同生效：
本合同自签订之日起生效（双方另有约定的，依其约定）。
五、交易定价及依据
本次交易以市场价格为基础，经双方协商确定。
六、交易的目的及对公司的影响
本次拟购买办公房产是为了满足公司日常经营办公需要，解决了因公司业务的快速发展导致的办公场地拥挤，提高办公效率。同时有效改善公司办公环境，有助于提升公司形象，增强客户对公司的认可度，满足公司未来发展的要求。
本次交易以市价为基础，经双方协商确定，定价公允，不存在损害公司和股东利益的情况。
七、备查文件
1、公司第三届董事会第十二次临时会议决议；
2、《房屋转让合同》两份。
特此公告。
四川久远银海软件股份有限公司董事会
2018年1月8日
