江苏凤凰置业投资股份有限公司
关于控股孙公司土地收回事项的进展公告

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：临2018—002

江苏凤凰置业投资股份有限公司

关于控股孙公司土地收回事项的进展公告

本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。

江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”）控股孙公司南京龙凤投资置业有限公司（以下简称“南京龙凤”）名下位于南京市核心商业区新街口的铁管巷A、C地块被政府收回（详见公司公告临2017—040“凤凰股份关于控股孙公司土地收回事项的公告”及临2017—047“凤凰股份关于控股孙公司土地收回事项的进展公告）。现将该等地块的收回进展情况公告如下：

一、土地收回进展情况

2018年1月17日，公司从南京土地市场网同日发布的《网上交易成交结果发布18.1.17》获悉，2018年1月17日网上交易NO.2017G84（秦淮区东铁管巷地块）起始价47.5亿元，经过3轮竞争由置地（香港）投资有限公司以47.7亿元竞得。根据网上交易规则，竞得单位须经现场资料验核通过后方可确认成交。

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二、土地收回补偿方案

公司于2017年10月19日召开的第七届董事会第六次会议、于2017年11月14日召开的2017年第一次临时股东大会均审议通过了铁管巷A、C地块的收回补偿方案，具体为：补偿价格按照铁管巷A、C地块原出让建筑容量（约11.43万平方米）测算，补偿标准为土地收回后重新出让时同用途的楼面成交价（楼面交价=成交总价/总计容面积）乘以铁管巷A、C地块原出让建筑容量。南京市秦淮区人民政府将在收到重新挂牌出让的土地出让金后，按上述补偿方案将补偿款支付给南京龙凤。公司将尽快与南京市秦淮区人民政府沟通，就具体补偿数额、补偿款发放时间及进度形成相关协议，并及时公告。

三、本次土地收回事项对公司的影响

1、本次土地收回事项对公司的正常生产经营活动影响较小。

2、本次土地的收回补偿事项对公司2018年第一季度业绩是否产生影响，存在不确定性。南京市秦淮区人民政府将在收到土地出让金后，按收到土地出让金的进度将补偿款支付给南京龙凤。公司将尽快与南京市秦淮区人民政府沟通，就具体补偿数额、补偿款发放时间及进度形成相关协议。

3、由于土地具体补偿数额、补偿款发放时间及进度暂时无法确定，目前无法判断上述收回事项对公司整体经营业绩的影响。公司将密切关注土地收回的进展情况，及时履行相关信息披露义务。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

2018年1月18日