宋都基业投资股份有限公司
关于全资子公司转让基金份额
暨关联交易的补充公告
证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临2018-081
宋都基业投资股份有限公司
关于全资子公司转让基金份额
暨关联交易的补充公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年9月15日披露了《关于全资子公司转让基金份额暨关联交易的公告》（公告编号：临2018-078）。现就上述公告所涉事项补充披露如下：
交易标的情况
（一）本次交易标的为杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）2017年1月以人民币1.05亿元出资认购的美国南加州牡蛎湾地产综合开发私募投资基金的对应份额。
（二）基金基本情况和运营情况
1、基金名称
美国南加州牡蛎湾地产综合开发私募投资基金（以下简称“基金”或“该基金”）
2、基金的运作方式
契约型不定期开放式
3、存续时间
基金成立日期为2016年11月25日，存续期60个月（可延），基金编号：SN2668。
4、基金规模、投资情况和财务情况
财务数据如下： （人民币元）
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5、基金管理人和托管人
深圳市平安德成投资有限公司，该基金管理人已在中国证券投资基金业协会完成备案登记，登记编号：P1009428。基金托管人为平安银行股份有限公司深圳分行。
6、基金现状
该基金间接投资于美国南加州牡蛎湾商办住宅综合开发项目。投资完成后，基金间接持有项目公司36%的股权。
据公司与基金方沟通了解，该项目进度目前仍处于开发的前期设计阶段，尚未开工建设。同时项目方与当地政府正协商部分用地性质的变更事宜。截至2018年3月31日，标的项目住宅和商办均未开始销售，其销售进度存在不确定性
据公司了解，项目所在地政府地产政策收紧、税收优惠减少、资格审查趋严，同时旧金山湾区工人工资水平提升较快。鉴于此，公司认为基金所投项目存在不可预见性，如继续参与开发，将可能增加成本投入，拉长投资周期，影响投资收益。本次转让有利于公司减少可供出售金融资产，尽快回笼资金，保障主业发展。
7、其他情况
本次交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
特此公告。
宋都基业投资股份有限公司
董事会
2018年9月20日
证券代码：600077 证券简称：宋都股份公告编号：临2018-082
宋都基业投资股份有限公司
关于控股股东部分股票质押式回购交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
宋都基业投资股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于近日接本公司控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）关于将其持有的部分本公司股票进行股票质押式回购交易的通知，现将有关情况公告如下：
（一）股份质押的具体情况
宋都控股将其所持有的本公司共计71万股无限售流通股在申万宏源证券有限公司（以下简称“申万宏源”）办理股票质押式回购交易业务，本次质押股份占本公司总股本的0.05%。具体情况如下：
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上述质押已在申万宏源办理了股份质押登记手续。
截止本公告日，宋都控股持有公司599,694,518股，占公司总股本的44.75%；宋都控股已累计质押股份531,830,000股，占宋都控股持有公司股份数的88.68%，占公司总股本的39.69%。
（二）控股股东的质押情况
1、股份质押的目的
宋都控股本次股份质押系为其自身融资提供担保。
2、资金偿还能力及相关安排
宋都控股资信状况良好，具备资金偿还能力，由此产生的质押风险在可控范围之内。
3、可能引发的风险及应对措施
根据质押协议约定，本次交易设警戒线和平仓线。当履约保障比例低于平仓值时，宋都控股将采取追加保证金或提前还款等措施以应对可能出现的平仓风险。
特此公告。
宋都基业投资股份有限公司
董事会
2018年9月20日
