大悦城控股集团股份有限公司
关于变更证券简称的公告
证券代码：000031 证券简称：中粮地产 公告编号：2019-019
大悦城控股集团股份有限公司
关于变更证券简称的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
重要提示：
1、变更后的证券简称：大悦城
2、证券简称启用日期：2019 年 3月27日
3、证券代码保持不变，仍为“000031”
一、变更证券简称的说明
公司于2019年3月18日召开2019 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于变更公司名称及证券简称的提案》，同意公司名称由“中粮地产（集团）股份有限公司”变更为“大悦城控股集团股份有限公司”，证券简称由“中粮地产”变更为“大悦城”。具体详见 2019 年3 月19 日、2019年3月2日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的公司公告。
2019年3月20日，公司完成了相关工商变更登记手续，取得了深圳市市场监督管理局换发的《营业执照》，公司已由“中粮地产（集团）股份有限公司”正式更名为“大悦城控股集团股份有限公司”。
二、变更证券简称的原因
公司重大资产重组为公司主营业务注入新的商业地产元素，整合完成后，公司成为中粮集团有限公司（以下简称“中粮集团”）旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司，中粮集团房地产业务板块的唯一专业化平台。虽然公司的主营业务不变，商品房开发业务仍为公司最主要的业务，但公司资产、业务结构等发生了重要变化，形成住宅销售、商业地产、酒店业务、物业开发管理及其他地产服务业等多业务板块。目前，大悦城地产已成为了公司的核心资产且大悦城品牌具有较高的品牌价值和市场知名度。
基于公司资产、业务结构的变化，为符合公司目前的业务实际情况和未来战略方向及发展规划，进一步提升公司核心品牌形象和品牌价值，增强公司的市场影响力，公司已对公司名称进行变更。同时由于名称的变更，公司证券简称拟由“中粮地产”变更为“大悦城”。
三、其他事项说明
经公司申请，并经深圳证券交易所核准，公司证券简称自2019年3月27日起由“中粮地产”变更为“大悦城”，公司证券代码保持不变，仍为“000031”。
公司名称及证券简称变更前后的对照如下：
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特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司
董 事 会
二〇一九年三月二十七日
证券代码：000031 证券简称：中粮地产 公告编号：2019-020
大悦城控股集团股份有限公司
关于公司控股子公司大悦城地产有限公司为其控股子公司
立运有限公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
1、为了促进公司经营及业务发展，公司控股子公司大悦城地产有限公司（以下简称“大悦城地产”）及其控股子公司立运有限公司（以下简称“立运”，大悦城地产持有其51%股权）与中国银行（香港）有限公司（以下简称“中银香港”）于2019年3月25日签订相关融资协议及文件，立运向中银香港申请定期贷款及财务授信额度合计不超过15亿元港币。大悦城地产与中银香港于同日签订担保协议，大悦城地产为上述立运向中银香港申请的不超过15亿元港币定期贷款及财务授信额度提供连带责任保证担保。立运向大悦城地产提供反担保。
2、上述担保事项已履行大悦城地产相关审批程序。
二、被担保人基本情况
立运有限公司（英文名称为“Fortune Set Limited”）是一家注册于英属维尔京群岛的有限公司，注册时间为2012年11月6日，注册地址为P.O.Box 957,Offshore Incorportions Centre,Road Town,Tortola,British Virgin Islands，法定授权股本50,000美元，已发行股本100股（每股面值1美元），主要业务为投资控股。公司控股子公司大悦城地产有限公司持有其51%股权，Joy City Commercial Property Fund L.P.（非本公司关联方）持有其49%股权。
截至目前，立运不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
立运有限公司主要财务数据如下：
单位：人民币 万元
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三、担保协议的主要内容
大悦城地产与中银香港签订担保协议，为立运向中银香港申请的不超过15亿元港币定期贷款及财务授信额度提供连带责任保证担保。
1、担保方式：连带责任保证。
2、担保范围及保证责任：在相关融资协议项下，担保人需对主债务人承担的所有本金、其他债务或者因其他债务而产生的相关费用承担连带保证责任。担保责任包括但不限于以下：
（a）主债务人因交易本身涉及的承诺、合同约定而与银行业务往来所产生的欠付及/或应向银行支付的费用；因承担义务、责任和承诺而产生的费用；因账单、汇票、票据，担保和/或赔偿而产生的费用；
（b）应计利息或将产生的利息；
（c）主债务人应向银行支付的佣金和其他应付费用；
（d）债权人为了向主债务人及/或担保人收回款项、采取强制执行、实现担保等而产生的合理费用。
3、担保本金金额：不超过港币15亿元。
4、担保期限：2年。
四、董事会意见
1、本次大悦城地产为立运申请的定期贷款及财务授信额提供担保是为了满足其公司经营及业务发展的需要。
2、公司控股子公司大悦城地产持有立运51%股权，立运已纳入本公司的合并报表范围，财务风险处于公司可控制范围内。同时，立运提供反担保，担保行为公平对等。
3、公司董事会认为本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为2,228,270万元，占公司截至 2017年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为336.06%。其中，公司为控股子公司提供担保余额为1,990,870万元，占公司截至 2017年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为300.26%。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为237,400万元，占公司截至 2017年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为35.80%。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
六、备查文件
1、担保协议
2、反担保合同
3、大悦城地产相关决议文件
特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司
董 事 会
二〇一九年三月二十七日
证券代码：000031 证券简称：中粮地产 公告编号：2019-021
大悦城控股集团股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2019年3月26日，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司三亚亚龙湾开发股份有限公司（以下简称“亚龙湾公司”）通过公开竞拍成功竞得三亚市吉阳区东岸单元（迎宾路总部商务启动区）控规DA2-18-01A和DA2-18-01B地块国有建设用地使用权。现将竞得宗地的具体情况公告如下：
一、宗地位置
该宗地位于三亚市吉阳区东岸单元（迎宾路总部商务启动区）。
二、主要规划指标
该宗地出让土地面积为20,772.52平方米，容积率不大于4.5，建筑密度不大于45%，绿化率不小于25%，用地规划性质为其他商务混合零售商业用地，使用年限为40年。
三、土地价款
该宗地成交总价为人民币56,066万元。亚龙湾公司拥有100%权益。
特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司
董 事 会
二〇一九年三月二十七日
