新城控股集团股份有限公司2019年6月份及第二季度经营简报
证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2019-051
新城控股集团股份有限公司2019年6月份及第二季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2019年6月份经营情况
6月份公司实现合同销售金额约295.49亿元，销售面积约253.35万平方米。
1-6月累计合同销售金额约1,224.18亿元，比上年同期增长28.44%，累计销售面积约1,049.52万平方米，比上年同期增长35.50%。
二、公司2019年第二季度主要项目销售结算情况
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三、公司2019年1-6月房地产出租情况
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注：1、青浦吾悦广场、诸暨吾悦广场、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场及渭南吾悦广场为公司商业轻资产项目，当年租金收入为189,074,143元（归属于公司租金收入为119,072,865元）；
2、租金收入包含自持商业的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；
3、本公司于2019年6月25日对青浦吾悦广场行使优先购买权。
四、公司近期新增土地情况
1、公司通过挂牌方式取得江苏省无锡宜兴市编号为宜地（2019）12号地块。该地块位于宜兴市宜城街道王婆村，出让面积为56,266.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为〉1.0且〈2.2。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款80,800.00万元。
2、公司通过挂牌方式取得天津市编号为津宁（挂）2019-08号地块。该地块位于天津市宁河区芦台镇光明路南侧，规划用途为住宅用地，出让面积为28,665.80平方米，容积率为≤2.0。公司目前拥有上述项目50%权益，需支付土地价款13,450.00万元。
3、公司通过挂牌方式取得浙江省嘉兴嘉善市编号为2017-31、32号地块。该项目位于嘉善县罗星街道厍浜村、白水塘路延伸段北侧、灵秀路西侧，出让面积为48,625.10平方米，规划用途为商务金融、城镇住宅、零售商业用地，容积率≤2.5。公司目前拥有该项目50%权益，需支付土地价款17,626.60万元。
4、公司通过挂牌方式取得江西省九江市编号为DGA2019009号地块。该项目位于九江市火车站南广场以东、公交首末站以北，出让面积为53.73亩，规划用途为商住用地，容积率≤2.2。公司目前拥有该项目60%权益，需支付土地价款15,634.67万元。
5、公司通过合作方式取得湖南省长沙市编号为[2018]长沙市068号及[2018]长沙市069号地块。其中：[2018]长沙市068号地块位于长沙市岳麓区雪松路以南、映日路以东，出让面积为45,274.24平方米，规划用途为商住用地，容积率≤5.1。[2018]长沙市069号地块位于长沙市岳麓区，东临C7路、南临三环线辅道、西临梅溪湖路西延线、北临秀峰路南延线，出让面积为51,269.50平方米，规划用途为住宅用地，容积率≥1.0且≤3.1。公司目前拥有该项目40%权益，需支付价款97,449.96万元。
6、公司通过挂牌方式取得湖南省长沙宁乡市编号为[2019]宁乡市029号及[2019]宁乡市030号地块。该地块位于宁乡市白马桥街道二环路以北、龙江路以东，出让面积为160,358.81平方米，规划用途为商服、居住用地，容积率〉1.0且≤3.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款52,436.00万元。
7、公司通过挂牌方式取得山西省太原市编号为HGZ-1934号及HGZ-1935号地块。该项目位于太原市万柏林区大井峪村，出让面积为107,189.31平方米，规划用途为居住兼容商业、服务设施（幼儿园）用地，容积率为4.2。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款104,470.00万元。
8、公司通过挂牌方式取得宁夏回族自治区银川市编号为银地（G）[2019]-27号及银地（G）[2019]-28号地块。其中：银地（G）[2019]-27号地块位于银川市兴庆区银通路林带以北、燕庆路林带以西，出让面积为180,922.97平方米，规划用途为住宅、商业用地，容积率〉1.0且≤1.8。银地（G）[2019]-28号地块位于银川市兴庆区友爱中心路林带以东、北京路林带以北，出让面积为79,833.80平方米，规划用途为商业、旅馆用地，容积率≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款73,433.00万元。
9、公司通过挂牌方式取得安徽省滁州天长市编号为TP201910-1号、TP201910-2号及TP201911号地块。其中：TP201910-1号地块位于天长市千秋大道南侧、科教路东侧、千秋小学西北侧，出让面积为69,624.50平方米，规划用途为住宅兼容商业用地，容积率≥1.0且≤2.0。TP201910-2号地块位于天长市健康城南侧、学苑路北侧、滨河路东侧、科教路西侧，出让面积为57,400.00平方米，规划用途为住宅兼容商业用地，容积率≥1.0且≤2.0。TP201911号地块位于天长市千秋大道南侧、学苑路北侧、新河路东侧、园林路西侧，出让面积为99,894.95平方米，规划用途为商业、住宅用地，容积率≥1.0且≤2.2。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款46,839.00万元。
10、公司通过挂牌方式取得安徽省铜陵市编号为铜土储字[2019]8号、铜土储字[2019]9号及铜土储字[2019]10号地块。其中：铜土储字[2019]8号地块位于铜陵市新庙王路以西、翠湖二路以南、学海路以北、木鱼山大道以东，出让面积为59,117.45平方米，规划用途为商业用地，容积率≤2.1。铜土储字[2019]9号地块位于铜陵市陵江大道以西、翠湖二路以南、新庙王路以东、学海路以北，出让面积为74,304.88平方米，规划用途为住宅用地，容积率≤1.9。铜土储字[2019]10号地块位于铜陵市陵江大道以西、翠湖二路以北、新庙王路以东、凤祥路以南，出让面积为81,478.22平方米，规划用途为住宅用地，容积率≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款103,163.00万元。
11、公司通过挂牌方式取得四川省内江市编号为内市中地拍[2019]01号地块。该地块位于内江市城南乐贤片区，出让面积为164,208.40平方米，规划用途为住宅、商业用地，容积率为住宅用地≥1.0且≤2.5、商业用地≥1.0且≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款45,001.31万元。
由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ一九年七月八日
