招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为扬州荃晟提供担保的公告
证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2022-010
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为扬州荃晟提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之间接全资子公司扬州荃晟置业有限公司（以下简称“扬州荃晟”）向招商银行股份有限公司扬州分行（以下简称“招商银行扬州分行”）申请贷款人民币2亿元，贷款期限为36个月。本公司拟按100%的股权比例为扬州荃晟上述贷款提供连带保证责任，担保本金金额不超过人民币2亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。
公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为198.73亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为210.10亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
扬州荃晟成立于2021年04月27日，注册资本为5,000万元；法定代表人：荆丹娟；注册地址：扬州市广陵区湾头镇运西路7号；本公司间接持有其100%股权；公司类型：有限责任公司。经营范围：房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）、一般项目：物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
扬州荃晟主要财务数据：截至2021年12月31日，资产总额39,032.41万元，负债总额20,642.28万元，净资产18,390.13万元；2021年，营业收入0万元，净利润-609.87万元。扬州荃晟不存在对外担保、抵押、诉讼事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
本公司拟按100%的股权比例为扬州荃晟向招商银行扬州分行申请的2亿元人民币贷款提供连带保证责任，担保本金金额不超过人民币2亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。
四、公司意见
扬州荃晟因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。扬州荃晟为公司间接全资子公司，担保风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的40.38%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为61.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.02%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二二年一月二十五日
证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2022-011
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于子公司为广州招盛提供差额补足的
公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司广州招盛房地产有限责任公司（以下简称“广州招盛”）向兴业银行股份有限公司广州天河支行（以下简称“兴业银行天河支行”）申请贷款人民币15亿元，贷款期限为36个月。本公司之控股子公司招商局置地有限公司（以下简称“招商局置地”）拟按100%的股权比例为广州招盛上述贷款提供差额补足承诺（具有担保性质），差额补足本金金额不超过人民币15亿元，《差额补足履行承诺函》自盖章之日起生效至《借款合同》项下债务完全结清之日失效。
公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为198.73亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为210.10亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，已经招商置地股东会审议通过。
二、被担保人基本情况
广州招盛成立于2021年5月10日，注册资本为1,000万元，法定代表人：张宾；注册地址：广州市南沙区横沥镇汇通二街4号中交汇通中心（自编C-2栋）2811房之十一（仅限办公）；本公司控股子公司招商局置地间接持有其100%股权；公司类型：有限责任公司。经营范围：房地产咨询;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;物业管理;住房租赁;房地产开发经营。
广州招盛主要财务数据：截至2021年12月31日，资产总额449,717.77万元，负债总额451,194.44万元，净资产-1,476.67万元；2021年，营业收入0万元，净利润-1,476.67万元。广州招盛不存在对外担保、抵押、诉讼事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
招商局置地按照100%的股权比例为广州招盛上述贷款提供差额补足承诺，差额补足本金金额不超过人民币15亿元，《差额补足履行承诺函》自盖章之日起生效至《借款合同》项下债务完全结清之日失效。
四、公司意见
广州招盛因发展需要申请贷款，有利于促进其经营发展。招商局置地按股比例为其提供差额补足的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的40.38%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为61.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.02%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二二年一月二十五日
