陕西建工集团股份有限公司
关于子公司购买房产暨关联交易的进展公告
证券代码：600248 证券简称：陕建股份 公告编号：2023-119
陕西建工集团股份有限公司
关于子公司购买房产暨关联交易的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 交易进展情况：陕西建工第六建设集团有限公司与陕西东顺房地产开发有限责任公司已就购买东顺·六合居·金水湾办公楼房产事宜签署《商品房买卖合同》并完成网签备案，总价款为21,583万元
一、关联交易概述
2023年10月30日，公司第八届董事会第十一次会议审议通过了《关于子公司购买房产暨关联交易的议案》，子公司陕西建工第六建设集团有限公司（以下简称“六建集团”）拟向关联方陕西东顺房地产开发有限责任公司（以下简称“东顺地产”）购买位于陕西省咸阳市渭城区的东顺·六合居·金水湾办公楼用于办公，交易价款总额约为21,583万元。本次交易无需提交公司股东大会审议。详见公司2023年10月31日披露于上海证券交易所网站的《陕西建工集团股份有限公司关于子公司购买房产暨关联交易的公告》（公告编号：2023-103）。
二、关联交易进展情况
2023年12月22日，六建集团与东顺地产签订《商品房买卖合同》，12月25日，完成网签备案。根据《商品房买卖合同》内容，本次交易出卖人东顺地产向买受人六建集团出售东顺·六合居·金水湾办公楼（以下简称“该商品房”）。该商品房的规划用途为办公，建筑总层数为8层，其中，地上6层，地下2层，实测建筑面积共9,853.22㎡。地下两层总建筑面积7,086.62㎡，所有权归买受人所有。按照地上面积9,853.22㎡，地下面积7,086.62㎡，配套公厕76.56㎡（总建筑面积17,016.40㎡）计算，该商品房总价款为215,830,000元。买受人应当在2023年12月31日前支付该商品房全部价款。同时出卖人应当在2023年12月31日前向买受人交付该商品房。
三、后续事项
六建集团与东顺地产将按照有关法律法规和合同约定办理不动产权证书。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
陕西建工集团股份有限公司董事会
2023年12月27日
证券代码：600248 证券简称：陕建股份 公告编号：2023-120
陕西建工集团股份有限公司
关于投资有限合伙企业的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 投资标的名称：北京中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业（有限合伙）
● 投资进展：公司认缴出资额由5000万元变更为2000万元
● 相关风险提示：标的基金投资周期较长，未来投资收益存在不确定性
● 本次投资不属于关联交易和重大资产重组事项
一、对外投资前期基本情况概述
2023年9月，陕西建工集团股份有限公司（以下简称“公司”）与北京中科创星创业投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“北京中科创星”）及有关方签署了《北京中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》。公司拟出资5000万元，作为有限合伙人认购北京中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）4.29%份额。标的基金该次募集总规模116,500万元，主要经营范围为开展创业投资、股权投资及相关业务。本次投资事项纳入公司2023年度对外投资额度，不属于关联交易和重大资产重组事项。具体内容详见公司2023年9月26日披露于上海证券交易所网站的《陕西建工集团股份有限公司关于投资有限合伙企业的公告》（公告编号：2023-094）。
二、投资进展
标的基金设立时，公司认缴出资5000万元，按照协议约定首期实缴出资比例为认缴出资额的40%，实际出资2000万元。经友好协商，公司对标的基金的认缴出资额拟由5000万元变更为2000万元，变更后，公司认缴出资额为2000万元，实缴出资额为2000万元，即已全部完成实缴。目前，标的基金已完成备案登记。同时，标的基金拟进行增资，并引入新的有限合伙人，增资完成后，标的基金认缴总规模增加至257,700.00万元。本次变更后，公司认缴出资额为2000万元，出资比例为0.78%，全体合伙人及认缴情况具体如下：
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2023年12月26日，公司与北京中科创星及其他有限合伙人重新签署了《北京中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》。除上述情况外，合伙协议核心条款内容未发生变化。
三、本次变更对公司的影响
本次变更对标的基金运营管理不产生实质性影响，不会对公司日常经营及财务状况产生影响，不存在损害公司和全体股东利益的情形。
四、风险提示
标的基金投资周期较长，投资过程中可能受到宏观经济、行业周期、产业政策、投资标的自身经营决策及管理等多种因素影响，未来投资收益存在不确定性。
公司将密切关注标的基金后续进展情况，并及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
陕西建工集团股份有限公司董事会
2023年12月27日
