中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称“我分公司”）合法拥有对重庆中庚房地产开发有限公司（以下简称“中庚房地产”）、重庆中庚建设工程有限公司（以下简称“中庚建设”）、福建中庚置业有限公司（以下简称“福建中庚”）债权及其从权力，债务人分别位于重庆市北碚区、重庆市北碚区、福建省福州市仓山区。现我分公司拟对上述债权进行公开处置，现予以公告。

一、资产情况

截至2024年9月30日（基准日），我分公司对中庚房地产、中庚建设、福建中庚的债权涉及的本金为47,790,000.00元，具体情况详见附件《债权资产明细》。

二、交易条件

要求投资者信誉好，有一次性付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、对交易对象的要求

交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但下列人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构的关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

四、公告期

处置的公告期限自本公告发布之日起15个工作日止。公告期内接受社会各界人士的征询或异议。

五、联系方式

受理公示事项联系人：古先生，严先生，联系电话：023-67719873。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：023-67719856。

联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪写字楼A1座

六、特别说明

本公告仅列示截至基准日的借款本金，基准日后债务人和担保人及其他义务人应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。公告内容如有错漏，以债务人、担保人原已签署的相关合同或生效法律文书为准。

中国中信金融资产管理股份有限公司

重庆市分公司

发布日期：2024年11月5日

注：1、拟处置债权标的为上述债权，债权转让基准日（2024年9月30日）至转让日之间的收益、罚息等一并处置，借款人和担保人应清偿的收益、罚息等，按还款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。

2、上述债权及其从权利等一切权利一并转让。

3、债权及其担保的具体情况以原债权人与债务人、各担保人签订的合同、相关权属证件、法院法律文书等确定的债权、担保物现状为准，办理相关手续后可查看有关资料。

4、披露的相关担保情况仅供投资者参考，实际以投资者阅档自行判断为准。

附件：债权资产明细

序号 债务人名称 本金 欠息 担保方式 保证人 抵质押物情况

（元） （元）

1 福建中庚置业有限公司、重庆中庚房地产开发有限公司、重庆中庚建设工程有限公司 47,790,000.00 （具体金额以法律文书或生效合同为准） 抵押+质押+保证 梁衍锋、上海城开集团龙城置业有限公司、中庚置业集团有限公司 1.抵押:

（1）重庆中庚建设工程有限公司名下位于重庆市北碚区蔡家岗镇同熙路217号负1号、负2号，云榭路49号负1号合计393个车位。

（2）重庆中庚建设工程有限公司名下位于重庆市北碚区蔡家岗镇同熙路商业用房18,232.54㎡

2.质押

（1）中庚置业集团有限公司持有的重庆中庚房地产开发有限公司85%股权

（2）以中庚国际集团有限公司持有的重庆中庚建设工程有限公司100%股权