新政效应持续释放 楼市“金九银十”成色可期

近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局、中国证监会等多个部门打出政策“组合拳”，推动加快构建房地产发展新模式。具体包括：有力有序推行商品住房现房销售；改革完善房地产信贷管理制度；改革完善房地产企业股票、债券、资产支持证券和不动产投资信托基金等融资制度，满足房地产企业合理融资需求等。

新政出台后，上海证券报记者在北京、深圳、广州、武汉等地实探楼市。记者发现，在政策“组合拳”和此前各地出台的一系列楼市政策的加持下，不管是新房市场，还是二手房市场，都出现了一些可喜的信号，业界普遍看好楼市今年“金九银十”的成色。

与此同时，房地产行业告别高周转时代，重心转向存量提质，传统房企的业务转型已是大势所趋。不少地产链A股上市公司正以收并购为重要抓手，或深耕存量资产做轻资产运营，或跨界布局新兴赛道，谋求业务重构与新的业绩增长点。