招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2016年12月销售及近期购得土地使用权情况简报

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2017-001

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

2016年12月销售及近期购得土地使用权情况简报

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2016年12月，公司实现签约销售面积52.48万平方米；签约销售金额82.62亿元。2016年1-12月，公司累计实现签约销售面积471.15万平方米；签约销售金额739.34亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数仅供投资者参考。

自11月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增5个项目，情况如下：

1、南京2016G87浦口区左所东路项目，该项目位于南京市浦口区泰山街道泰山西路与左所东路夹角地块；出让面积为44,783.85平方米，1.01≤容积率≤2.2，土地用途为住宅用地；使用年限为70年；成交总价为102,000万元，公司拥有该项目100%的权益。

2、南宁市高新区可心渠北侧项目，该项目位于南宁高新区可心渠北面，明阳五路以北;出让面积为19,986.72平方米，容积率为4.0，土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限为城镇住宅70年，批发零售用地40年；成交总价为33,277.89万元，公司拥有该项目100%的权益。

3、上海宝山邮轮母港项目，该项目位于上海市宝山区友谊街道宝杨路码头圈围地区SB-A-3单元B-3、B-4地块，东至长江堤岸，西至宝杨支路，南至长江堤岸，北至宝杨路码头；总出让面积为46,884.30平方米，其中B-3地块36,178.40平方米，B-4地块10,705.90平方米；B-3地块容积率为3.5，土地用途为餐饮旅馆业用地，商办用地，港口码头用地；B-4地块容积率为3.0，土地用途为商办用地；土地使用年限为餐饮旅游业用地40年，商业40年，办公50年，港口码头用地50年；成交总价为80,100万元，公司拥有该项目45%的权益。

4、珠海市斗门白蕉路项目，该项目位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉路以东；出让面积为106,354.42平方米，容积率为2.3；土地用途为二类居住，商业用地；土地使用年限为城镇住宅70年，商业用地40年；成交总地价为228,715.18万元，公司拥有该项目100%的权益。

5、苏州市劳动路项目，该项目位于苏州市姑苏区劳动路南、胥台路东；用地面积为123,313.3平方米，其中地块一68,268.40平方米，地块二55,044.90平方米，容积率：地块一≤2.3，地块二≤2.5；土地用途：地块一为城镇住宅用地，地块二为批发零售和城镇住宅用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年,批发零售用地40年；成交总地价为398,894.07万元，公司拥有该项目30%的权益。

鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

特此公告

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

董 事 会

二零一七年一月十日