携手各方力量 打造中国版REITs市场
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◎记者 林淙
12月8日，首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会在线上举行。本次论坛以“加快基础设施REITs盘活存量步伐”为主题，由上交所、中国REITs论坛、长三角基础设施REITs产业联盟联合主办，汇聚REITs领域相关政府部门、企业、金融机构、科研院校的嘉宾，共同探讨中国REITs市场发展。
论坛上，国家有关部门领导及上海市领导指出，中国基础设施REITs走出了一条既遵循成熟市场规律，又符合中国国情的REITs发展之路，是贯彻落实党中央决策部署、构建现代化基础设施体系的重要举措。建设好中国特色的REITs市场，要重点在保持常态化发行、完善市场体系、强化事中事后监管、完善法规制度和发挥各方合力等方面做好工作。
长三角区域各省市发展改革委领导则聚焦当地REITs市场发展建设，分享了REITs项目助力地方经济转型发展的实践经验，提出在市场培育、申报发行、运营管理方面的全链条配套支持政策，进一步推动基础设施REITs试点工作取得更大成效。
紧扣论坛主题，积极建言献策，REITs行业专家学者、金融机构及企业代表在会上提出，要加大力度推动保租房REITs常态化发行、促进新能源创新项目试点、完善REITs配套机制等具体建议，凝聚市场发展合力，促进REITs市场健康平稳发展。
论坛上还同步举行了上海瑞思不动产金融研究院的成立仪式。上海瑞思不动产金融研究院院长朱元伟表示，研究院将致力于高水平的行业政策、市场趋势与学术研究，探索符合中国客观实际的REITs发展道路，积极为行业实践与政策体系完善建言献策，推动中国REITs市场的建设与发展。
在会上，北京大学光华管理学院副院长、金融学教授张峥代表中国REITs论坛发布了中国REITs论坛年度系列报告。在他看来，基础设施REITs顺利推进，市场规模稳步增长的主要影响因素为区域产业的发展活力、底层行业的市场化改革、REITs的生态专业化建设和资本运作模式的多样性等。
作为资本市场支持服务实体经济的主战场以及本次论坛的主办方之一，上交所表示，始终把基础设施REITs放在资本市场改革发展全局中去谋划、去推动，不断提升REITs服务实体经济和国家战略的质效。下一步，上交所将全面贯彻中国式现代化的发展要求，打造具有国际竞争力的REITs发展新高地，服务中国资本市场高质量发展。
