南方顺丰仓储物流封闭式基础设施证券投资基金
关于2025年下半年主要运营数据的公告

公告送出日期：2026年1月10日

一、公募REITs基本信息

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二、2025年下半年主要运营数据

南方顺丰仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”）持有的三处底层资产分别为深圳项目、武汉项目和合肥项目。2025年下半年，各项目整体运营情况良好，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠纷，运营管理机构未发生变动。

2025年7月1日至2025年12月31日期间，主要运营数据表现如下：

（一）深圳项目

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（二）武汉项目（不含宿舍）

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其中，武汉项目报告期内宿舍到期45间，新签约41间，报告期末出租率为98.28%，剩余宿舍已有意向租户沟通中。

（三）合肥项目

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三、出租率和单价情况

截至2025年12月31日，深圳项目出租率为100.00%，有效租金单价（含税）为98.41元/平方米/月；武汉项目（不含宿舍）出租率为94.54%，有效租金单价（含税）为39.37元/平方米/月；合肥项目出租率为95.67%，有效租金单价（含税）为37.13元/平方米/月。

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四、相关机构联系方式

投资者如有任何疑问可访问本基金管理人的网站(www.nffund.com)或拨打全国客户服务电话（400－889－8899）咨询相关情况。

五、其他提示

以上披露内容已经过本基金运营管理机构确认。

截至目前，本基金运作正常且无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，自主判断本基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。投资者在投资本基金前，应当认真阅读本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉不动产投资信托基金相关规则，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断本基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。在做出投资决策后，本基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。

特别提示：本公告所载2025年下半年的运营数据仅为初步核算数据，未经审计，与2025年4季度报告和2025年年度报告披露的最终数据可能存在差异，请投资者审慎使用。

特此公告

南方基金管理股份有限公司

2026年1月10日